150m2 für ELW/Büro u. 4-Zi-Wohnung-Bad Kissingen-Stadtteil-Ehem. Bauernhof, auf Neubaustandard renoviert, 1

Kaufpreis: € 248.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 760 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 248.000,00

Käuferprovision: 4.76%, incl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 760 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Lage

1. Hinweis an Interessenten-
Geben Sie bei Anfragen stets Ihre Wohnanschrift an,
eine x-.beliebige e-mail Adresse reicht nicht aus.
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In Ortslage eines Bad Kissinger Ortsteiles steht dieses ehem. landwirtschaftlich
genutzte Anwesen. Ursprung um 1900, wurde es bis 2015 auf Neubaustandard
kompl. neu renoviert,
*incl. der der Nebengeäude
* und incl. neuer Hausanschlüsse füre Wasser, Kanal, Gasanschluß

Sonstige Angaben

Haus u. Nebengebäude:
Das Anwesen besteht aus-
* dem Wohnhaus
* der Großgarage
* ehem. Scheune
* einem Lagerraum
* einem Kellerraum
* einem Garten hi. der Scheune
* dem geräumigen Innenhof
Alles auf rund 760m2 Grundstück und an drei Seiten ohne nachbarliche
Bebauung

Raumaufteilung:
Deckenhöhe- 2.30m
Erdgeschoß- 2 Zi, plus offene Küche, DU-WC, Flur, ca. 45 m2
Obergeschoß- 4 Zimmer, plus Wohnküche,DU-WC, Flur, ca. 102 m2
Kellerraum
Böden- in Laminat
Heizung- ZH mit Gastherme, öffentl. Gasanschluss

Die Nebengebäude:
* Anbau am Haus, ehem. kleiner Stall, als Lager/Werkstatt/Abstellraum
* ehem. Scheune, ausgebaut mit Garage, Abstellraum, Zugang zum Garten
Die Nebengebäude haben rund 130m2 Grundfläche

Infrastruktur:
Am Ort gibt es Ki-Garten, Schule, einkaufen, Ärzte etc. in Bad Kissingen oder im
3km entfernten Oberthulba.
Internet- über Telekom
Handy- funktioniert
TV- über SAT
Verwaltung- Bad Kissingen

Zur Autobahn- 5 km
Bad Kissingen- 6 km, Bahnanschluss dort

Insgesamt:
Ein Anwesen bezugsfertig renoviert,
mit kurzen Wegen für alles was der Mensch braucht

Alle Angaben ohne Gewähr-

Nicht ortskundigen empfehlen wir die Hompage von Bad Kissingen
oder Oberthulba miz weitergehenden Informationen zur Verwaltung,
Kultur, Tourismus etc.

Holzrecht:
Auf dem Anwesen ruht ein Holzrecht mit dem Ertrag von ca. 10 Ster Bernnholz im Jahr

Besichtigung:
Nach Absprache mit uns, auch am