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150 m²-Ladenlokal an der stark frequentierten Warendorfer Straße, Parkplätze vorhanden!

Preis: 1.275,00
Region: Münster, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 19 September, 4:33
Aufrufe: 1
ID: b1bv0Ej1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.275,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.275,00

Mieterprovision: Nein inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 190,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 204.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 204.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Großzügige Geschäftsräume mit zwei Schaufenstern zur Größe von rd. 150 m² mit Büro, Teeküche und Sanitäranlagen (Damen + Herren) mit Fenster.
Neben dem Haupteingang kann das Geschäftslokal vom Parkplatz aus begangen werden!

Im Untergeschoss befinden sich zusätzlich 2 Lagerräume zur Größe von rd. 55 m² (Anschluss einer Alarmanlage möglich).

Eine Garage kann für monatlich € 65,-- angemietet werden und bis zu 4 PKW-Stellplätze im Hof für jeweils monatlich € 20,--.

Lage

Direkt an der stark frequentierten und verkehrsgünstig gelegenen WARENDORFER STRASSE zwischen Ring und Danziger Freiheit (Dechaneiviertel) mit guten Möglichkeiten der Außenwerbung!

Benachbart sind Einzelhandels-Fachgeschäfte, Supermärkte, Bio-Supermarkt, Apotheke, Sparkasse, Gastronomiebetriebe, Arztpraxen etc.

Gute Straßenanbindung zur City und Umgehungstraße/Autobahn und die Stadtbushaltestelle ist auch in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.4.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 204.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.

Die Vermietung an Gastronomie ist leider nicht möglich!

Vorstehende Angaben erfolgten durch den Vermieter; die JOSEF KRÖGER Immobilien OHG übernimmt hierfür keine Haftung.

Nähere Angaben bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte nur telefonisch unter 0251/531616.
Bei Anfragen per Email geben Sie bitte Ihre vollständige Anschrift unter Nennung der Branche an!

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.josef-kroeger.de.

Stichworte:
Lagerfläche: 55,00 m², Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 205,00 m²

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