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150 m² Halle & 104 m² Büro im Gewerbegebiet 1

Preis: 1.800,00
Region: Lübeck, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 1 September, 7:40
Aufrufe: 1
ID: n1KXqWWy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.800,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.800,00

Mieterprovision: Courtage exklusive MwSt.: 3,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.

Nebenkosten: € 1,50

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde ca. 1986 als Metallständerwerk errichtet. Die Halle ist als isolierte Halle nach dem Stand 1986 errichtet worden und beinhaltet in den Bürobereichen isolierverglaste Kunststofffenster. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in zwei Büroflächen mit ca. jeweils 100,00 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss befindet sich im linken Teil des Gebäudes eine ebenerdige Halle mit kleinem Bürotrakt, zugewegt über ein großes Rolltor. Die Bodenbelastung beträgt mindestens 5.000,00 kg/m².

Auf dem Grundstück selbst befindet sich eine Lkw-Umfahrt sowie ca. weitere 20 Stellplätze auf dem rückwärtigen Teil des Gebäudes.

Auf dem Grundstück kann eine weitere Halle in der Größenordnung von ca. 1.200,00 m² errichtet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Energieausweis ist in Vorbereitung !

Lage

Lage im Stadtteil Moisling, süd/westlich des Innenstadtbereiches, die Entfernung zur Stadtmitte und zum Hauptbahnhof beträgt etwa 5 km, die BAB A 1 - Anschlussstelle Lübeck-Moisling und BAB A 20 - Anschlussstelle Genin sind bei normalem Verkehrsaufkommen relativ zügig erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Relativ zentrale Lage in nicht sehr weiter Entfernung zum Stadtteilzentrum, Versorgungseinrichtungen sind im näheren Umfeld in zufriedenstellender Ausgestaltung anzutreffen, in der Nähe befinden sich die Grund- und Hauptschule, das Jugend- und Freizeitzentrum sowie eine als Wochenmarkt genutzte Fläche; breite, ausgebaute Straße mit beidseitigen Bürgersteigen, Durchgangsverkehr mit normalem Verkehrsaufkommen; die umliegende Bebauung ist geprägt durch mittlere bis große Mehrfamilienhäuser und vereinzelte Gewerbeobjekte mittlerer Größe.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 300,00 m², Verwaltungsfläche: 100,00 m², Hallenhöhe: 6,50 m, Bundesland: Schleswig-Holstein

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