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150 m² Doppelhaushälfte mit großer Rundbogenhalle
Kaufpreis: € 89.500,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1200 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.500,00
Käuferprovision: 2000.0 EUR inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 1200 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte mit reichlich Platz, verteilt auf 6 Zimmer und ca. 150 m². Erbaut ca. 1930 finden sie heute noch tolle Details wie z.B. die Terrazzoböden in Küche und Flur. Jede Haushälfte hat eine eigene Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Beheizung und Warmwasserbereitung kann wahlweise durch Gas oder Feststoffe (Holz / Kohle) erfolgen. Ideal zum Holzlagern ist die große Garage auf dem hinteren Grundstück, wo Sie auch 2 PKW trocken abstellen können. 1997 wurde eine freitragende Rundbogenhalle mit 10 x 11 Meter errichtet. Für das Schrauberherz, den Motorrad- oder Autoliebhaber, oder aber auch für den Handwerker ist hier ausreichend Platz für Hobby und Beruf. Auch der Tierfreund kommt hier auf seine Kosten.
Zum Haus gehört ein 15 x 60m großer Grundstücksanteil an der rechten Grundstücksseite inkl. 2 Stellplätze in der Garage. Die Rundbogenhalle steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung, auch hier besteht Sondernutzungsrecht. Es stehen ca. 1200 m²zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Das gesamte Grundstück gliedert sich in 3.093 m² Gebäude- und Freifläche, sowie in 3.790 m² landwirtschaftliche Fläche.
Es ist ein Anschluss an das Glasfasernetz der SWN möglich. Hier erwarten Sie Telefonflatrate ins deutsche Festnetz, Kabel-TV in HDTV-Qualität oder superschnelles Internet mit 50 Mbit/s oder 100 Mbit/s.
Eine Skizze zur Aufteilung finden Sie unter den beigefügten Unterlagen. Zum Verkauf kommen die rot markierten Flächen.
Lage
Die Gemeinde Besdorf liegt direkt an der Autobahn A23 im Kreis Steinburg. Die Kreistadt ist Itzehoe. Wer aus Hamburg auf der A 23 Richtung Norden fährt, kommt an Itzehoe vorbei. Ca. 18 Kilometer hinter Itzehoe kommt die Autobahnabfahrt Hanerau Hademarschen / Besdorf (Nr.6). Wer von Heide kommend die A 23 in Richtung Süden fährt, überquert den Nord-Ostsee-Kanal. Nach der Autobahnbrücke kommt dann die Autobahnabfahrt Hanerau Hademarschen / Besdorf (Nr.6).
Südlich der Gemeinde Besdorf liegen die Ortschaften Holstenniendorf, Bokelrehm, Gribbohm und Wacken. Im Norden sind die Orte Bokhorst, Oersdorf, Bendorf und Hanerau Hademarschen. Westlich von Besdorf ist der Nord-Ostsee-Kanal und östlich der Ot Schenefeld.
Sonstige Angaben
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage ist bei Vertragsunterschrift fällig. Alle Angaben wurden nach Angaben des Auftraggebers erstellt. Irrtum und Zwischenvergabe vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Adressedaten und Rufnummer ein Exposé übermitteln, bzw. Besichtigungen abstimmen.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein