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147 m²! Ideal für Friseure und Kosmetiker in bester Innenstadtlage ! PROVISIONSFREI

Preis: 6,50
Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 Oktober, 6:35
Aufrufe: 0
ID: GyJoDVb4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 6,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 147 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 6,50

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50

Nebenkosten: € 2,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 147 m²

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses mitten auf der Kettwiger Straße befindliche Objekt, besticht durch seine ruhige, weil etwas zurückgesetzte Lage. Der Eingangsbereich wird modern gestaltet und bietet den Mietern und Kunden einen ansprechenden Zutritt zu diesem Gebäude. Die einzelnen Etagen sind über einen Personenaufzug problemlos zu erreichen.
Außerdem können sich die Mieter auf der bald ebenfalls sehr modernen Werbetafel darstellen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Mietflächen werden nach Wunsch des Mieters ausgestattet:

Ausstattung 1.OG

- Weißer Betonestrich
- neue moderne Bäder
- getrennte Damen und Herren-WC´s
- Teeküchenbereich
- lichtdurchflutet und freundlich
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- sehr gut geeignet für Frisör, Kosmetik etc.

Ausstattung 2.OG

Mietfläche kann nach Wunsch des Mieters hergerichtet werden.

- Teppichboden
- getrennte Damen und Herren-WC´s
- Teeküchenbereich
- lichtdurchflutet und freundlich
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen der Essener Innenstadt an der Porschekanzel inmitten der Fußgängerzone. Insofern ist die klassische Infrastruktur der Innenstadt vorhanden: U Bahn, Hauptbahnhof, Parkhäuser, Tiefgaragen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants. Darüber hinaus ist die Autobahn A 40 in ca. 5 Auto Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

In den umliegenden Tiefgaragen am Kennedy Platz sowie am Porscheplatz / City Center können monatlich PKW-Stellplätze fest angemietet werden. Diese Tiefgaragen sind fußläufig sehr gut erreichbar.

EnEV:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
ausgestellt am:22.09.2014
gültig bis: 22.09.2024
Strom-Mix: 33,4 kWh/(m²a)
Heizung: 189,9 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1964

Wir freuen uns, Ihnen die Flächen provisionsfrei anbieten zu können, da wir im Erfolgsfall von der Vermieterseite honoriert werden.

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