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1403.) Wohn- und Geschäftshaus mit abtrennbarem Baugrundstück in Varel - Obenstrohe 1
Preis: € 270.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 230 m²
Kostenübersicht
Preis: € 270.000,00
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 2140 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Objektbeschreibung
Diese zwei Immobilien befinden sich auf einem großen, zentral gelegenen Grundstück in gut frequentierter Lage von Varel-Obenstrohe. Das Angebot bietet interessante Möglichkeiten sowohl für den Kapitalanleger als auch für den Selbstnutzer. Erzielbare Mieteinnahme p.a. 15.600,00 EUR.
Grundstück: 2.140 m², davon ist ein Baugrundstück von ca. 900 m² abteilbar bzw. bebaubar.
Wohn- und Geschäftshaus
Erdgeschoss: Flur, Treppenaufgang in die Obergeschosswohnung, 3 Garagen, Halle, weitere 3 Fertiggaragen neben dem Haus.
Obergeschoss: Flur, Wohn- u. Esszimmer mit Balkon , Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC.
Ausstattung: Gas-Zentralheizung und Warmwasserbereitung, Kunststofffenster mit ISO-Verglasung, Kaminofenanschluss, Balkon (sanierungsbedürftig).
Präsentations- und Verkaufs - Pavillon
Nutzfläche: Ca. 170 m². Der Verkaufs- und Präsentations- Pavillon ist vermietet. Mietertrag 6.000,00 EUR p.a.
Aufteilung: Ausstellungs-Verkaufsfläche, Büro.
Ausstattung: Gas-Heizung, komplett gefliest, komplett verglast.
Ausstattungsbeschreibung
Energie: Energieausweis in Vorbereitung.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Wohnfläche: 100,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: Pavillon 1997.