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14 km von Weiden Richtung VOH - sehr renovierungsbedürtfiges EFH sucht Handwerker 1
Kaufpreis: € 49.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 600 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 49.000,00
Käuferprovision: Provision € 2.975,-- incl. 19% Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1940
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Holz
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 280.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei disem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1940 -
OHNE Bad und OHNE Heizung - aber voll unterkellert
Der Küchenanbau wurde ca. 1960 erstellt
das ganze Haus ist sehr sanierungs-und renovierungsbedürftig z.B. Fenster, Böden, Sanitär, Türen usw.
Die Doppel- Fertiggarage wurde vor ca. 10 Jahren neu aufgestellt - mit Satteldach
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Marktgemeinde Waldthurn mit ca. 2000 Einwohnern liegt in unmittelbarer Nähe von Vohenstrauß ca. 5km (gute Infrastruktur) und nach Weiden ca. 20 Min. ( hervorragende Infrastruktur)
Die grundlegende Versorgung ist gegeben z.B. Metzger, Bäcker,
kl. Lebensmittelladen, Banken, Post, Gasthäuser, Arzt und Zahnarzt u. einen ambulanten Pflegedienst
Die Umgebung lädt zum wandern und Radfahren ein, der Fahrenberg in unmittelbarer Nähe im Winter zum Skifahren
Raumaufteilung:
Im EG befinden sich der kleine Flur, die große Küche, und 3 weitere Zimmer und ein sehr kleines WC
im OG sind drei Zimmer und ebenso ein sehr kleines WC
Es gibt einen Dachboden
Der Keller hat einen separaten Ausgang zum Garten
Ein großer Garten lädt zum Verweilen und bepflanzen ein