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138 m² in repräsentativer Bürovilla im Essener Süden! TOP LAGE!!!
Kaltmiete: € 10,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 138 m²
Lift, Teilmöbliert
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 10,50
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,50
Nebenkosten: € 2,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 138 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die repräsentative Bürovilla wurde in den 80 er Jahren errichtet. Das Objekt besticht durch die helle schöne Außenfassade und seine zentrale Lage im Essener Süden. Der Eingangsbereich ist zudem äußerst repräsentativ. Das Haus zählt zu den Eye-Catchern auf der belebten Bismarckstraße. Es sind 3 Stellplätze vorhanden, die vom zukünftigen Mieter fest angemietet werden können. Darüber hinaus stehen in der Tiefgarage des Museums weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung, die ebenfalls fest angemietet werden könnten.
Ausstattungsbeschreibung
Die vakante Büroeinheit befindet sich im 3.OG des Gebäudes und verfügt über eine hochwertige moderne loftartige Büroausstattung:
- großzügige Teeküche
- getrennte Damen- und Herren-WC's
- neuer strapazierfähiger Teppichboden
- vollständige CAT-5 Verkabelung durch Kabelkanäle
- innenliegender Sonnenschutz
- Balkon
- Objekt ist alarmgesichert
- Aufzug bis zum 2. OG
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung und zusätzliche Deckenstrahler
Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem sehr guten Zustand und könnte daher kurzfristig bezogen werden.
Lage
Das Objekt befindet sich in Essen-Rüttenscheid gegenüber des bekannten Folkwang-Museums. Über die Bismarckstraße (B 224) erreichen Sie in zwei Fahrminuten die A 40 in Richtung Oberhausen oder Dortmund. In etwa 4 Fahrminuten sind Sie an der A 52 in Richtung Düsseldorf. Der Flughafen Düsseldorf International ist damit etwa nur 20 Fahrminuten entfernt. Die Essener Innenstadt erreichen Sie ebenfalls in nur etwa 3 Fahrminuten.
Sonstige Angaben
EnEV: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.