133qm Dachgeschoss-Traumwohnung in absolut ruhiger Lage in Bachern/Wörthsee

Kaltmiete: € 1.330,00

Wohnfläche: ca. 133 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: ab sofort

Parkett, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.600,00

Kaution: € 2 Nettomonatsmieten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 133 m²

bezugsfrei ab: ab sofort

Zimmer: 3,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die traumhaft großzügige, neuwertige Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss/Dachgeschoss eines 3-Familienhauses in absolut ruhiger Lage von Bachern.

Ein eigener romantischer Eingang mit Garderobenbereich im Erdgeschoss führt über eine Treppe ins Dachgeschoss und gibt der Wohnung einen "Haus im Haus Charakter".
Der Wohn-Eß/Bereich mit über 50qm, dem ca. 3,5m hohen Sichtholz-Dachstuhl und dem vollflächig verglastem Ausgang zum Balkon verleiht sehr viel Platz und Großzügigkeit.

2 Schlafzimmer und 2 Bäder schaffen Raum und Entfaltungsmöglichkeiten idealer weise für bis zu 2 Personen.
Die Küche darf vom neuen Mieter selbst eingebaut werden.
Weitere Nutzflächen finden sich im separaten Hauswirtschaftsraum, einem kleinen Speicher und in der großen Garage.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung:

- hochwertiger Parkettboden und Massivholztüren
- offener Sichtholzdachstuhl mit großen Gauben
- liebevoll angelegter Außenbereich/Garten
- 2 Schafzimmer
- 2 Bäder, weiß ausgestattet
- großer Wohn/Essbereich mit über 50 qm
- 2 Balkone mit tollem Ausblick
- eigener Eingang im Erdgeschoss mit Garderobe
- sehr niedriger Energieverbrauch
- Doppel/Längsgarage

Lage

Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage von Bachern/Inning am Wörthsee. Zum See und in den nahegelegenen Wald sind es nur wenige Gehminuten. Über eine Busverbindung erreicht man in ca. 5 Minuten den Hauptort Inning, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Ebenfalls in nur ca. 10 Fahrminuten Entfernung erreicht man die nächste S-Bahnstation Steinebach/Wörthsee ( S8 Herrsching- München) oder die Autobahn Lindau-München.

Sonstige Angaben

Weiteres:
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Angabenvorbehalt:

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