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13158 Berlin Pankow - begehrt aber kaum verfügbar - hier ist die Chance für Ihren Familienwohnsitz

Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 12 September, 13:12
Aufrufe: 2
ID: P4DrbWp1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 800 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 800 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1929

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Baugrundstück in einer mit EFH, DH und vereinzelt kleinen MFH bebauten Umgebung. Prägend sind Baukörper bis II + Dach in offener Bauweise mit angenehm großen Grünzonen.
Das Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus mit Ursprung ca.1930. Die Architektur verströmt Charme. Das Haus wurde noch bis Mitte des Jahres bewohnt und ist teilweise modernisiert. Es besteht aber weiterer Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.
Dar Baukörper ist erweiterbar (oder neu zu errichten) auf bis zu ca.320 m² Wfl, Die Teilung des Grundstückes und zusätzliche Bebauung in 2ter Reihe ist ebenfalls genehmigungsfähig.

Lage

Berlin - Pankow ist der z.Zt. am stärksten nachgefragte Siedlungsstandort und der Bezirk mit dem größten Einwohnerwachstum durch Zuzug insbesondere junger, einkommensstarker Familien.
In dieser Region ist die Preisentwicklung im PLZ Bereich 13158 Berlin -Wilhelmsruh nochmals deutlich herausgehoben.

Sonstige Angaben

Ein Energiepass liegt dem Eigentümer nicht vor - ist aber beauftragt.

Bitte übermitteln Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGEN ADRESSDATEN, da wir nur diese beantworten werden

Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen

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