- 1299 - Qualitativ hochwertige Büros innerhalb der Nürnberger Burgmauern 2

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 930 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionspflichtig

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 930 m²

Objektbeschreibung

Unser komplettes Immobilienangebot finden sie auf unserer Homepage www.machatschke.de

Größen im Penthouse 1 und 2:
ca. 187 m²; ca. 169 m²; ca. 194,9 m²; ca. 176 m²; ca. 202 m² inkl. Terrasse

Die Raumaufteilung und die Raumausstattung können laut Vermieterangaben weitgehend nach Mietervorstellung erfolgen.

In der Tiefgarage existieren Parkplätze zur Anmietung.

Mietpreise:
Büro-/Praxisflächen: ca. € 14,00/m² zzgl. Nebenkosten (voraussichtlich 1,00-1,50 €/m²) zzgl. MwSt.

Parkplätze: Preis auf Anfrage

Der genaue und endgültige Mietpreis (das Gebäude befindet sich zurzeit noch im Bau) wird von den Ausstattungswünschen des Mieters abhängen, kann also vom angegebenen Preis abweichen.
Die Nebenkosten können erst nach Inbetriebnahme des Gebäudes mit
Sicherheit beziffert werden.

Ausstattungsbeschreibung

Innenausbau und haustechnische Anlagen werden nach dem neuesten
Stand der Technik in sehr hochwertiger Bauweise hergestellt.
Die Heizung/Kühlung des Gebäudes erfolgt mittels Wärmepumpe
(Geothermie).

Lage

Einmalige City-Lage im historischen inneren Stadtkern Nürnbergs,
unmittelbar am Laufer Schlagturm
Ideale Verkehrsanbindung an U-Bahn und Buslinien, auch PKW-
Stellplätze im Gebäude sind vorhanden.

Sonstige Angaben

Provision:
Jeweils zzgl. Nachweis-Provision: bei Miete 3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt. für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit bis zu 5 Jahren, bei längerer Vertragslaufzeit, einschließlich Opti-on, 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus der 10-Jahres-Miete. Bei anderweitigem Erwerb, z. B. Kauf, siehe nachfolgende Geschäftsbedingungen.
Die Provision ist fällig und verdient bei Vertragsabschluss.

Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten!
Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist provisionspflichtig. Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.

Sollten Sie weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns bitte über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular oder rufen uns unter der Telefonnummer 0911/230917-0 an.

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Aufgabe dieser Immobilienanzeige lag der Energieausweis nach EnEV noch nicht vor. Der Verkäufer/Vermieter/Verpächter/Leasinggeber hat diesen Energieausweis aber spätestens bei der Besichtigung im Original, oder in Kopie vorzulegen, oder seiner Vorlagepflicht durch einen deutlich sichtbaren Aushang, oder Auslegen während der Besichtigung nachzukommen und nach Abschluß eines Kauf-oder Mietvertrages zu übergeben (siehe hierzu §16 EnEV 2014).