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1283.) Zwei ländlich gelegene Häuser mit Nebengebäuden in Stadland / LK Wesermarsch
Kaufpreis: € 210.000,00
Wohnfläche: ca. 300 m²
Zimmer: 11
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 210.000,00
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 300 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1890
Renovierungsjahr: 2004
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 253.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Großes Grundstück mit altem Baumbestand
Diese in Stadland gelegenen Häuser mit großem Garten und weiteren Nebengebäuden bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. Wohnen und Dauervermietung. Die große Scheune lässt sich z.B. als Abstellfläche für PkW´s oder Boote u.ä., Kleintierhaltung sowie für andere platzintensive Hobbys nutzen. Die Nordseestrände von Burhave, Tossens, Eckwarderhörn und die Ortschaft Rodenkirchen und die Städte Nordenham, Brake und Bremerhaven sind schnell zu erreichen.
Wohnflächen: Haus 1 ca. 180 m² Haus 2 ca. 120 m².
Haus 1 Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Wohnungen (Mietertrag: 9.000,00 EUR p.a.).
Wohnung 1 Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC.
Wohnung 2 Wohnzimmer, 4 weitere Zimmer, Küche, Bad/WC.
Der Bodenraum bietet mit ca. 180 m² weitere Ausbaureserve.
Teilkeller mit Heizungsraum, Öltanklager 3 x 2000l - Tanks, Abstellraum.
Haus 2
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC mit Badewanne, Küche, Hauswirtschaftsraum.
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Bad/WC mit Dusche.
Nebengebäude: Scheune bzw. früherer Tanzsaal (Nutzfläche ca. 190 m²), Carport.
Kosten:
Die üblichen Kaufnebenkosten wie 4,5 % Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. sind vom Erwerber zu tragen. Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.
Ausstattungsbeschreibung
Ölheizung (Brötje von 2004).
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 190,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Flur: 2