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1262). Zentral gelegenes 3 - Familienhaus in Varel
Kaufpreis: € 285.000,00
Wohnfläche: ca. 281 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 413 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 285.000,00
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)Die üblichen Kaufnebenkosten wie 5 % Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 281 m²
Grundstück: ca. 413 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Objektbeschreibung
Ideal zu Nutzung als Mehrgenerationen-, Senioren-WG- Haus oder Vermietungsobjekt
Dieses modernisierte Haus, mit drei Wohneinheiten, liegt in zentraler Lage von Varel ndash; Stadt. Einkaufsmöglichkeiten und die Fußgängerzone sind fußläufig erreichbar. Das Nordseebad bdquo;Dangastldquo; ist nur wenige Autominuten entfernt. Das Haus wurde in den letzten Jahren mit einer neuen Dacheindeckung und die Wohnungen mit neuen Fenstern, neuen Bädern/WC´s und neuen Bodenbelägen ausgestattet.
Grundstück: Ca. 413 m&sup. Südwestausrichtung.
Erdgeschoss: Wohnung 1, ca. 97 m⊃ - z. Zt. vermietet
Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Esszimmer, zwei weitere Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad/WC mit Dusche.
Obergeschoss: Wohnung 2, ca. 101 m⊃ -z. Zt. vermietet
Wohnzimmer mit Süd-West-Balkon, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche
mit Einbauküche, Bad/WC mit Dusche, Balkon.
Dachgeschoss: Wohnung 3, ca. 83 m⊃ - z. Zt. vermietet
Wohn- und Esszimmer, Gästezimmer/ Büro mit Süd-West-Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad/WC mit Badewanne.
Nebengelass: Massiver Außenabstellraum, weitere PKW-Stellplätze können im Gartenbereich erstellt werden, Abstellräume im Keller.
Kosten: Die üblichen Kaufnebenkosten wie 5 % Grunderwerbsteuer, Notar-und Gerichtskosten sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. sind vom Erwerber zu tragen. Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung: Laminat und PVC-Bodenbeläge, Gas-Zentralheizung und Warmwasserbereitung.
Energieausweis: In Vorbereitung.
Sonstige Angaben
Mieteinnahmen: Erzielbare Jahresnettomieteinnahme ca. 12.000,00EUR p. a..
Provisionshinweis:
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Die üblichen Kaufnebenkosten wie 5 % Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. sind vom Erwerber zu tragen. Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten
Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen