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1240 - Startup - Immo! Schöne 2 Zi. - Wohnung in kleiner Einheit in Kuppingen!
Kaufpreis: € 134.000,00
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 134.000,00
Käuferprovision: 4,76 % des Kaufpreises incl. gesetzl. MwSt. zu zahlen vom Erwerber, fällig bei Abschluss des Kaufvertrags.
Hausgeld: € 166,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 105.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Im Eingangsbereich empfängt Sie ein gefliester Flur. Hier finden eine Garderobe und ein Schuhschrank problemlos Platz.
Weiter geht es in das Wohn- Esszimmer...
Der Wohn- Essbereich ist offen gestaltet und bietet Ihnen einen praktischen Schnitt. Durch zwei bodentiefe Glaselemente zum Süden ist die Immobilie wunderbar hell und freundlich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, ideal um nach Feierabend die Seele baumeln zu lassen. Direkt vom Balkon aus führt Sie ein Treppchen in den Garten.
Zwar ist der Garten zugehörig zur Allgemeinheit jedoch hat man durch geschickte Abtrennungen das Gefühl der Garten gehöre zur Wohnung! Ein idyllisches Fleckchen zum Entspannen!
Vom Wohn- Esszimmer abgehend, betreten Sie in die separate Küche. Der Küchenboden sowie der Küchenspiegel sind hell gefliest. Eine Einbauküche ist bereits installiert und im Kaufpreis enthalten.
Das Tageslichtbad ist modern gefliest und komplett ausgestattet mit einer Wanne mit Duschvorrichtung, einem Waschtisch einer Toilette sowie dem Anschluss Ihrer Waschmaschine.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen eine ausreichende Fläche und geeignete Stellwände für Ihren Kleiderschrank, Bett und Co.
Das Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit einem Teppich ausgestattet, der sicher erneuert werden muss!
Die Nassbereiche sowie der Flur sind hell modern gefliest.
Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Kellerabteil und ein Stellplatz direkt vor dem Haus.
Für die Allgemeinheit befindet sich im Untergeschoß ein praktischer, allgemeiner Keller, ideal für Balkonmöbel im Winter sowie ein geräumiger Fahrradraum.
Ein Hausmeisterservice übernimmt die Kehrwoche, die Pflege der Aussenanlage und den Winterdienst!
Überzeugen Sie sich selbst! Die Immobilie kann kurzfristig bezogen werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Wohnhauses mit 9 Parteien im Herrenberger Teilort Kuppingen in Feldrandnähe.
Die Bahnstation in Herrenberg ist bequem mit dem Bus erreichbar. Zur Bushaltestelle sind es zu Fuss lediglich ein paar Minuten. Von hier aus bringt Sie jede halbe Stunde ein Bus zur S-Bahn (Richtung Stuttgart) oder Ammertalbahn (Richtung Tübingen). Die Anbindung an die A 81 (Stuttgart-Singen) ist sehr gut. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie einen Metzger, Bäcker sowie einen Supermarkt finden Sie direkt in Kuppingen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg