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120 qm Wohnfläche und ansprechende Raumaufteilung
Kaufpreis: € 35.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 346 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 35.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 346 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1932
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 91.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das zweigeschossige Wohnhaus wurde ca. 1932 erbaut, der Anbau erfolgte 1984.
Im Laufe der Zeit wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt. So wurden die Heizung (1993), die Elektrik teilweise (1994/95), die Wasser-und Abwasserleitungen (1995) und alle Fenster (bis auf den Anbau) 2008 erneuert.
Aufgrund von Frostschäden ist das Heizsystem leider nicht funktionsfähig.
Die komfortable Wohnfläche und die gefällige Raumaufteilung sind die besonderen Merkmale dieses Einfamilienhauses.
Ausstattungsbeschreibung
Insgesamt stehen 7 Wohnräume zur Verfügung, zwei davon im Erdgeschoss neben einer Küche mit Einbaumöbeln, einem Flur und einer Speisekammer. Fünf weitere Räume befinden sich im Obergeschoss. Das Bad ist im Zwischengeschoss untergebracht.
Zum Nebengelass gehören ein Scheunengebäude, eine Garage und eine Waschküche.
Lage
Gundersleben ist ein Ortsteil der Stadt Ebeleben im südwestlichen Teil des thüringischen Kyffhäuserkreises, etwa zehn Kilometer südwestlich der Kreisstadt Sondershausen und drei Kilometer östlich von der Kernstadt Ebeleben. Durch den Ort verläuft die Bundesstraße 249.
Sonstige Angaben
Hinweise:
Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / E-mail-Adresse ein Expose erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden.
Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der LBS Immobilien GmbH.
Weitere Informationen und unser komplettes Angebot unter
www.kyffhaeusersparkasse.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2008