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*120 m² Gewölbekeller, der als Verkaufsraum ausgewiesen ist!*
Kaltmiete: € 230,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Lastenaufzug
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 230,00
Mieterprovision: 600 Euro zzgl. MwSt.
Nebenkosten: € 30,00
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Gerne stellt Ihnen Bausch Immobilien diesen besonderen Gewölbekeller vor. Ein Gewölbekeller mit 120 m² Fläche, Licht und Stromanschluss sowie einer Gebläseheizung. Der Gewölbekeller hat im hinteren Bereich den Lastenaufzug und zwei kleinere, abgeschlossenen Räume.
Die Luftfeutigkeit ist etwas höher wie im Wohnbereich, aber völlig normal für einen Gewölbekeller. Wasserlachen oder nasse Wände haben Sie hier nicht.
Die Räumlichkeiten haben eine Zulassung als Verkaufsraum, primär ist eine Nutzung als Lagerfläche angedacht. Die Belüftung des Gewölbekellers ist durch einen gewollten Belüftungsspalt im Mauerwerk sichergestellt.
Bitte beachten Sie, dass man hier KEINE Shisha Bar verwirklichen kann. Eine Toilette ist nicht vorhanden.
Gerne maile ich Ihnen weitere Bilder zu. Sehr gerne zeige ich Ihnen auch den Gewölbekeller.
Ausstattungsbeschreibung
Beheizbarer Gewölbekeller mit 120 m²
Ist als Verkaufsfläche zugelassen
Es gibt einen Lastenaufzug mit 1000 kg Tragelast, der allerdings derzeit nicht in Betrieb ist. Sollten Sie einen zusätzlichen Kellerraum benötigen, sprechen Sie mich bitte an.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Ortskern von Schorndorf in der viel frequentierten Fußgängerzone nahe dem Marktplatz.
Schorndorf, die schöne Daimler-Stadt, liegt ca. 26 km östlich von Stuttgart. Sie verfügt über eine historische Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Selbstverständlich bietet Schorndorf seinen Bürgerinnen und Bürgern groß und klein diverse Kultur- und Sportangebote an. Es gibt zwei Theater, die Stadtbücherei, Museen, ein 3 D Kino, ein Schwimmbad, Freibäder, Denkmale und etliche Vereine mit unterschiedlichsten Themen (Politik, Musik, Theater, Tanz, usw.).
In Schorndorf haben wir mehrere Grund-, Haupt-, und Realschulen. Gymnasien, Berufsfachschulen und Kindergärten gibt es auch.
Zur Infrastruktur: An Schorndorf führt die hier vierspurige Bundesstraße 29 Waiblingen Nördlingen vorbei. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Aichelberg an der A 8 Stuttgart Ulm.
Schorndorf liegt an der Bahnstrecke Stuttgart-Bad Cannstatt-Aalen. Der Bahnhof Schorndorf ist Endhaltestelle der S-Bahn Linie S2 (Schorndorf Stuttgart- Flughafen Filderstadt). Des Weiteren halten am frühen Morgen und späten Abend einige Intercity-Züge der Linie Karlsruhe Nürnberg. Ein weiterer Haltepunkt im Schorndorfer Stadtgebiet ist Weiler. Von Schorndorf verkehrt in nördlicher Richtung die Wieslauftalbahn nach Rudersberg. Haltestellen im Schorndorfer Stadtgebiet sind Hammerschlag, Haubersbronn und Miedelsbach. Ferner verkehren im Stadtgebiet zahlreiche Buslinien.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen