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12-FAMILIENHAUS ALS KAPITALANLAGE
Kaufpreis: € 685.000,00
Wohnfläche: ca. 811 m²
Grundstück: ca. 1586 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 685.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 811 m²
Grundstück: ca. 1586 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Kusel gelegen, befindet sich dieses sehr gepflegte 12-Parteienhaus. Die ordentlichen, langjährigen Mietverhältnisse und die gute Bausubstanz sprechen für sich. Die Wohnungsgrößen und die attraktiven Grundrisse sichern die gute Vermietbarkeit.
Auf dem Grundstück befinden sich zusätzliche Kfz-Stellplätze.
Ausstattungsbeschreibung
- je Etage 3 x 2-Zimmerwohnungen + 1 x 3-Zimmerwohnung
- alle Wohnungen mit Loggia
- separater Kellerraum zu jeder Wohnung
- Heizung, Fenster und Dachdämmung erneuert
- Gaszentralheizung
- KFZ-Außenstellplätze
Lage
Die Kreisstadt Kusel nimmt die kompetente, zentrale Verwaltungsfunktion für den Kreis Kusel wahr. Sie hat sich zu dem Dienstleistungszentrum für medizinische, psychosoziale, juristische und wirtschaftliche Nachfrage entwickelt.
Ein umfangreiches ärztliches, sowie schulisches Angebot vor Ort, (Kindergärten,Grundschule, Realschule plus,Wirtschaftsgymnasium uvm.) bieten die besten Vorraussetzungen für ein gutes und umfassendes Bildungsangebot.
Die Kreisstadt ist gut an die Bundesautobahn und an zentrale ÖPNV-Linien angeschlossen. Ein Stadtbus erschließt die Stadtteile sowie den gut sortierten Handel in der Innenstadt und das Gewerbegebiet.
Das Erscheinungsbild der Stadt hat sich durch eine konsequente Innenstadtsanierung eine unverwechselbare Identität als Stadt in der Westpfalz erhalten.
Sonstige Angaben
VON POLL IMMOBILIEN freut sich auf Ihren Anruf unter 0671 / 92 89 80 - 0
Montag - Freitag 9:00 - 19:00 Uhr / Samstag 10:00 - 15:00 Uhr
Besichtigungen auch am Wochenende möglich!
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- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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Stichworte:
vermietbare Fläche: 811,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen