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118 Barrierefreie 2 Zimmer Senioren- oder Schwerbehinderten Wohnung in Leonberg 1
Kaufpreis: € 195.000,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 195.000,00
Käuferprovision: 3,57 Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzlicher ...
Hausgeld: € 227,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 76.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage für Senioren und Schwerbehinderte in Leonberg. Der Zugang zum Gebäude ist barrierefrei. Ihre Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Im Gebäude ist der Arbeitersamariterbund untergebracht, der seine Dienste bei Bedarf zur Verfügung stellt. Eine Betreuung und Teilnahme am Mittagstisch ist auf Wunsch ebenfalls möglich. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß des Gebäudes. Sie können hier nette Nachbarn kennenlernen. Gemeinschaftsräume auf der Etage oder im Objekt laden zum gemütlichen Beisammensein ein.
Gerne vereinbaren wir einen persönliche Besichtigung mit Ihnen - wir nehmen uns Zeit für Sie und beantworten Ihre Fragen gerne an Ort und Stelle.
Seniorengerechtes Wohnen: Ja
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist gut ausgestattet und gepflegt und derzeit gut vermietet. Ein geschickter Grundriss vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Der Fußboden ist im gesamten Wohn- und Schlafbereich mit Parkett belegt. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf den gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Duschbad mit WC und Waschbecken ist hell gefliest. Hier sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme. Große doppelt isolierverglaste, weiße Kunststofffenster bringen Licht und Helligkeit in die Wohnung. Eine praktische Einbauküche ist im Angebot enthalten.
Lage
Das Objekt "Senioren Residenz" befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage von Leonberg. In wenigen Minuten zu Fuß sind Sie im Stadtpark, der zu erholsamen Spaziergängen einlädt.
Die Infrastruktur ist gut. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden. Auch die Anbindung an die Autobahn ist gewährleistet.
Sonstige Angaben
Sonstiges
Das Gebäude wird von einer Zentralheizung versorgt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoß des Gebäudes, den Sie gut mit dem Aufzug erreichen können. Für Ihre Waschmaschine ist auf der gleichen Ebene im Wasch-und Trockenraum der Anschluss vorbereitet.
Hausmeisterservice ist selbstverständlich. Für Ihr Auto steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der mit zum Angebot gehört.
Der Erwerb der Wohnung ist auch als Kapitalanlage geeignet und dient somit der Absicherung Ihrer Zukunft.
Mieteinnahmen pro Monat: 570,00 EUR
Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert: 76,0 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Stichworte
Wohnimmobilie, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, barrierefrei, 4 Etagen, gepflegter Zustand