Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Erlangen-Höchstadt (Kreis)
11 % RENDITE - 7 JAHRE AUSFALLSICHERE MIETE + VERLÄNGERUNGSOPTION - WOHNIMMOBILIE IN TOP WOHNLAGE 1
Preis: 895.000,00
Region: Erlangen-Eckental, Bayern
Anzeige vom: 4 Februar, 11:21
Aufrufe: 0
ID: 21Lqa9Ay
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 895.000,00
Wohnfläche: ca. 628 m²
Zimmer: 15
Grundstück: ca. 1687 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 895.000,00
Käuferprovision: provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 628 m²
Grundstück: ca. 1687 m²
Zimmer: 15
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 48.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei der Immobilie um ein großzügiges Einfamilienhaus, welches vom derzeitigen Mieter, dem Landratsamt Erlangen, als Asylunterkunft genutzt und betrieben wird. Durch den Mieter der öffentlichen Hand sind die angegebenen Mieteinnahmen als sehr gesichert einzustufen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer guten Wohnlage im Erlangener Ortsteil Eckental ca. 20 km nördlich von Nürnberg.
Die Bundesautobahn A9 (Berlin-Leipzig-Nürnberg-München) und die A3 (Holland-Köln-Frankfurt-Nürnberg-Österreich) sind jeweils nur ca. 10 km entfernt.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Immobilie ist momentan als Einfamililenhaus konzipiert.
Sie kann aber für eine spätere Nutzung in 2 oder 3 separate Wohneinheiten aufgeteilt werden.
Objektbeschreibung Es handelt sich bei der Immobilie um ein großzügiges Einfamilienhaus, welches vom derzeitigen Mieter, dem Landratsamt Erlangen, als Asylunterkunft genutzt und betrieben wird. Durch den Mieter der öffentlichen Hand sind die angegebe
Objektbeschreibung Es handelt sich bei der Immobilie um ein großzügiges Einfamilienhaus, welches vom derzeitigen Mieter, dem Landratsamt Erlangen, als Asylunterkunft genutzt und betrieben wird. Durch den Mieter der öffentlichen Hand sind die angegebe
Objektbeschreibung In schöner Frechener Citylage entstand 2015/2016 ein Wohnhaus-/Geschäftshaus mit einem ebenerdigen, barrierefreien Ladenlokal mit 2 PKW-Stellplätzen im Hof. Dieses Ladenlokal wurde nun langfristig an ein Personal-Trainings-Studio v
Objektbeschreibung EINFAMILIENHAUS mit 2 Etagen und 270m² Garten in familienfreundlicher Lage in Haltern am See Flaesheim. Das Haus mit Potenzial zum guten Preis (Renovierungsbedürftig ) in der Top Wohnlage verfügt über zwei seperate Hauseingänge. Vo
Objektbeschreibung Sie wollen Sicherheit und Rendite? Sie wollen über Jahre hinweg jeden Monat sicher Ihre Miete bekommen? Sie wollen möglichst wenig Arbeit mit Ihrem Objekt haben? Dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie! - 4,70 % Rendite p
Objektbeschreibung Sie wollen Sicherheit und Rendite? Sie wollen über Jahre hinweg jeden Monat sicher Ihre Miete bekommen? Sie wollen möglichst wenig Arbeit mit Ihrem Objekt haben? Dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie! - 4,70 % Rendite p
Objektbeschreibung Sie wollen Sicherheit und Rendite? Sie wollen über Jahre hinweg jeden Monat sicher Ihre Miete bekommen? Sie wollen möglichst wenig Arbeit mit Ihrem Objekt haben? Dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie! - 5 % Rendite p.a.
Objektbeschreibung Sie wollen Sicherheit und Rendite? Sie wollen über Jahre hinweg jeden Monat sicher Ihre Miete bekommen? Sie wollen möglichst wenig Arbeit mit Ihrem Objekt haben? Dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie! - 5 % Rendite p.a.
Objektbeschreibung Sie wollen Sicherheit und Rendite? Sie wollen über Jahre hinweg jeden Monat sicher Ihre Miete bekommen? Sie wollen möglichst wenig Arbeit mit Ihrem Objekt haben? Dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie! - 5 % Rendite p.a.
Objektbeschreibung Sie wollen Sicherheit und Rendite? Sie wollen über Jahre hinweg jeden Monat sicher Ihre Miete bekommen? Sie wollen möglichst wenig Arbeit mit Ihrem Objekt haben? Dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie! - 5 % Rendite p.a.
Objektbeschreibung Sie wollen Sicherheit und Rendite? Sie wollen über Jahre hinweg jeden Monat sicher Ihre Miete bekommen? Sie wollen möglichst wenig Arbeit mit Ihrem Objekt haben? Dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie! - 4,70 % Rendite p
Objektbeschreibung Sie wollen Sicherheit und Rendite? Sie wollen über Jahre hinweg jeden Monat sicher Ihre Miete bekommen? Sie wollen möglichst wenig Arbeit mit Ihrem Objekt haben? Dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie! - 4,70 % Rendite p
Objektbeschreibung Sie wollen Sicherheit und Rendite? Sie wollen über Jahre hinweg jeden Monat sicher Ihre Miete bekommen? Sie wollen möglichst wenig Arbeit mit Ihrem Objekt haben? Dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie! - 5 % Rendite p.a.
Objektbeschreibung Sie wollen Sicherheit und Rendite? Sie wollen über Jahre hinweg jeden Monat sicher Ihre Miete bekommen? Sie wollen möglichst wenig Arbeit mit Ihrem Objekt haben? Dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie! - 4,70 % Rendite p
Objektbeschreibung Sie wollen Sicherheit und Rendite? Sie wollen über Jahre hinweg jeden Monat sicher Ihre Miete bekommen? Sie wollen möglichst wenig Arbeit mit Ihrem Objekt haben? Dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie! - 4,70 % Rendite p
Objektbeschreibung Sie wollen Sicherheit und Rendite? Sie wollen über Jahre hinweg jeden Monat sicher Ihre Miete bekommen? Sie wollen möglichst wenig Arbeit mit Ihrem Objekt haben? Dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie! - 5 % Rendite p.a.
Objektbeschreibung Es handelt sich bei diesen Renditeobjekte um zwei einzelne Häuser, welche auf einem Grundstück stehen und auch zusammen verkauft werden sollen. Diese zwei Mehrfamilienhäuser haben zusammen 29 Wohnungen. Die Gebäudenutzfläche beträg
Objektbeschreibung Es handelt sich bei diesen Renditeobjekte um zwei einzelne Häuser, welche auf einem Grundstück stehen und auch zusammen verkauft werden sollen. Diese zwei Mehrfamilienhäuser haben zusammen 29 Wohnungen. Die Gebäudenutzfläche beträg
Objektbeschreibung Pflegeimmobilien als Kapitalanlage vereinen sämtliche Vorteile einer klassischen Eigentumswohnung mit... - der Investition in einen konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt - sichere Einnahmen durch 25-Jahres-Mietvertrag - geprüfte un
Objektbeschreibung Sie wollen Sicherheit und Rendite? Sie wollen über Jahre hinweg jeden Monat sicher Ihre Miete bekommen? Sie wollen möglichst wenig Arbeit mit Ihrem Objekt haben? Dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie! - 4,70 % Rendite p