109 qm top Fläche auf 2 Ebenen im 3 - Familienaus in einer Sackgasse am Landschaftsschutzgebiet

Kaltmiete: € 875,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Einbauküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.095,00

Nebenkosten: € 90,00

Heizkosten: € 130,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

- Ebene 1: Dachgeschoss - Wohnung (2. Etage, Baujahr 2000) / 65 qm Wohnfläche: 2 Zimmer, großzügiger Loftcharakter (Parkett im großen Zimmer), Vollbad mit Fenster und Eckbadewanne, Einbauküche; Süd - Loggia, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Abstellfläche im allein zugänglichen Spitzboden

- Ebene 2 (Souterrain, Baujahr 1967, modernisiert) / 43,5 qm beheizbare Abstellfäche: 1,5 Räume mit Parkett, Flur, Waschraum mit Dusche, WC und Waschbecken, Raum mit Küchenzeile, Abstellkammer (jeweils mit Fliesen)

- Das Mietobjekt wurde regelmäßig renoviert und befindet sich in gutem Zustand

- Dreifamilienhaus
- Ölzentralheizung (kommt dieses Jahr neu, evtl. Umstellung auf Gas)
- Gegensprechanlage
- Briefkästen

Lage

Sinstorf: Auf einem schön angelegten Grundstück in einer wenig befahrenen Sackgasse am Landschaftsschutzgebiet befindet sich die großzügige und schlichtweg schöne Dachgeschosswohnung sowie die beheizbare Abstellfläche im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 3 Wohnungen. Der Harburger Stadtpark ist mit dem Rad auf herrlichen Wegen, nahezu fernab von Hauptstraßen, schnell erreicht. Auch die dichten Harburger Berge laden zum Joggen, Wandern, Entspannen oder Mountainbiken ein.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten und alles für den täglichen Bedarf sowie den Autobahnanschluß Fleestedt zur A7 finden Sie in der Nähe. Zum Harburger-Zentrum mit S-Bahn, seinen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeitenin benötigen Sie nur wenige Bus- oder Autominuten. Auch Hittfeld, Fleestedt und Meckelfeld sind schnell erreicht, wenn Sie mal einen Alltagseinkauf in 'entschleunigt, fast dörflicher Atmosphäre' wünschen.

So vereinen sich recht kurze Wege zu vielen Möglichkeiten mit dem schönen Wohnen in grüner Natur...

Sonstige Angaben

- Nettokaltmiete: € 875,--
- Nebenkostenvorauszahlung: € 90,-- exkl. Wasser und Strom
- Heizkostenvorauszahlung: € 130,-- inkl. Warmwassererwärmung
- Kaution: 3x Nettokaltmiete
- Courtagefrei

- Stellplätze können monatlich für € 25,-- vor dem Haus und / oder für € 65,-- in der benachbarten Tiefgarage gemietet werden

Mietbeginn: ab 1. November 2016 (evtl. früher). Besichtigungen können nur nach Terminvereinbarung erfolgen.

Bitte Interesse verwenden Sie bitte das Immonet - Kontaktformular unter Angabe Ihres vollständigen Namens sowie einer Telefonnummer und e-mail - Adresse.

Stichworte:
Nutzfläche: 43,50 m², Gesamtfläche: 109,00 m², Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, modernisiert