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107.817 m2 Gelände für Freizeitpark? Autosammlung? Museum? Klinik? Ausstellung? PARTY/GASTRO? Club? Privat-Villa?

Preis: 1.965.000,00
Region: Lichtenberg, Bayern
Anzeige vom: 15 September, 1:47
Aufrufe: 2
ID: B1GKkk81
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.965.000,00

Wohnfläche: ca. 184 m²

Grundstück: ca. 107817 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.965.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. Fällig bei
Notarvertrag.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 184 m²

Grundstück: ca. 107817 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1901

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Hier können Sie etwas ganz Großes realisieren. Etwas mit Superlative.

Das 107.817m2 Park-Grundstück unterteilt sich in 69.658 Wald- und Landwirtschaftsflächen und für den Rest in Gebäude-, Verkehrs-, Frei- und Erholungsflächen.

Auf einem 4692m2 Grundstück steht eine ehemalige Fabrik für Edelpapiere.
1901 als Klinkerbau errichtet und 1991 modernisiert und bietet seitdem Räume
für Kongresse und Gastronomie. Der gesamte Fabrikbau wurde 1991 mit neuen
Kunststoff-Fenstern und einer Öl-Heizung versehen. Die Böden sind aus hochglänzendem Steinzeug. Zwei Stockwerke mit jeweils 1300m2.

Das untere Geschoss ist mit Rolltoren gut zugänglich, d.h. Sie können Ihre
gesamte Automobilsammlung bequem rein- und rausfahren. Daneben war
eine Autowaschanlage eingebaut.

Auf einem 2174m2 großen Grundstück am Eingang befindet sich ein große Biergarten und Gastrofläche, die nicht fertig realisiert wurde.

Ausstattungsbeschreibung

- Fabrikgebäude mit ca. 2600m2 Nutzflächen
- Büro-, Wohntrakt ca. 184m2, sowie Werkstattbereiche schließen sich an.
- ehemaliges Wohnhaus, 3 Etagen, ca. 600m2 entkernt, kann erweitert werden,
z. B. Appartements, abgelaufene Planunterlagen vorhanden.
- hölzerne Sommerhäuschen im Park
- Pool im Park
- Minigolfplatz, Thüringer Seite kann nur dazugepachtet werden
- Brücke über Bach mit Fischrecht
- Park mit dendrologischen Besonderheiten
- Innen-Einrichtung kann auf Wunsch erworben werden

Lage

An der Landesgrenze zwischen Bayern und Thüringen, ca. 5km von Bad Steben (Spielbank, Therme) in einer oberfränkischen Gemeinde.
Nur 10 Fahrminuten von der A9, ungefähr auf halben Weg der Strecke Berlin München..

Sonstige Angaben

Das Anwesen ist renovierungs- und pflegebedürftig. In der 2. Etage gibt
es Bauschäden in Verbindung mit Schimmel und Algen.

Kaufpreis auf Anfrage!

Besichtigungen nur bei vorgelegtem Kapitalnachweis möglich.

Stichworte:
Nutzfläche: 2600,00 m²

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