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**106 m² Büro mit Full-Service in toller Lage**
Kaltmiete: € 943,40
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 106 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 943,40
Mieterprovision: 2,5 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Nebenkosten: € 233,20
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 106 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 82.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 82.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese drei Büros in einem modernen Büro Business Center mit Aufzug und Fullservice.
Auf der Etage 2 befinden sich die zwei Einzelbüros (215+216 mit einer Innentür verbunden) mit jeweils 28 m² sowie ein Doppelbüro (217/218) mit 50 m² direkt nebeneinander. Diese drei Büros eigenen sich ideal für eine Firma oder einen Geschäftsbereich. Sollten Sie mehr Räumlichkeiten benötigen, sprechen Sie mich bitte an.
Auf allen Etagen befinden sich ein Besprechungsraum, eine Teeküche, sowie jeweils Damen- und Herrentoiletten, die von allen Mietern genutzt werden können.
Sehr angenehm ist ebenfalls, dass es einen Hausmeisterservice für den Innen- und Außenbereich sowie einen Winterdienst gibt, der stets auf das repräsentative Aussehen des Gebäudes achtet. Das Internet hat eine Geschwindigkeit von 50.000Mb/s.
Sollten Sie Büromöbel benötigen, können Sie diese mieten.
Jedes Büro hat einen Briefkasten und praktischerweise eine Werbefläche im Eingangsbereich. Ihnen und Ihren Kunden stehen kostenfreie Parkplätze zur Verfügung.
Gerne maile ich Ihnen ein Exposé mit weiteren Bildern und Grundrissen zu. Natürlich zeige ich Ihnen auch gerne die Büroräume.
Ausstattungsbeschreibung
- Zwei Einzelbüros mit jeweils 28 m²
- Ein Doppelbüro mit 50 m²
- Frei nutzbarer Besprechungsraum
- Teeküche
- Werbefläche
- Internetgeschwindigkeit 50.000 Mb/s
- Lichtdurchflutete Büroräume
- Kostenfreie Parkplätze
Lage
Karlsruhe ist eine Große Kreisstadt mit mehr als 300.000 Einwohnern und stetigem Zuwachs.
Geschmückt mit einigen Sehenswürdigkeiten wie das Karlsruher Schloss, der Pyramide oder der früheren Eliteuniversität KIT ist es im Umkreis ein beliebter Ort für Touristen und Studenten.
Südlich vom Stadtzentrum gelegen befindet sich zwischen Bulach und Grünwinkel das Gewerbegebiet angrenzend an die Pulverhausstraße. Hier haben Sie eine Ideale Anbindung an die Autobahn, der Straßenbahn, sowie eine Bushaltestelle fast vor der Eingangstüre.
In Ihrer Mittagspause haben Sie die Möglichkeit den 500 m entfernten Mc Donalds oder einige Imbisse in der Umgebung aufzusuchen.
Für reichlich Stellplätze ist um die Ecke des Businesscenters gesorgt.
Sonstige Angaben
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers.
Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.
Stichworte:
Gesamtfläche: 106,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen