Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Ansbach (Kreis)
!!!!!! 106.000,-- VHB - DAS kann Ihr Eigenheim werden !!!!!!!!! 1
Kaufpreis: € 106.000,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 675 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 106.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises zzgl. MwSt.Eine vom Käufer an den Makler zu zahlende\nVermittlungsprovision von 3,57 % inkl. MwSt. (zu Entrichten\nam Tag der notariellen Beurkundung)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 675 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1948
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Zentrumsnaher Lage von Wolframs-Eschenbach.
Das Haus aus dem Bj. 1948 verfügt über eine Wohnfläche
von ca. 135m².
Mit eigenem Treppenhaus aufgeteilt in zwei Wohnungen.
Das Anwesen umfasst ca. 675m² Grundstück.
Es befinden sich bereits diverse Bäume (Nadel-, Obstbäume)
auf dem Grundstück.
Zusätzlich haben Sie auch einen Garage auf dem Hof.
Je nach Wunsch kann auch ein weiteres Carport entstehen.
Fenster im EG wurden bereits 2006 durch Kunststofffenster ersetzt.
Diese ist momentan vermietet.
Wasserrohre wurden im Baujahr 1973 erneuert.
Strom und sonstiges müsste vor Ort angesehen werden.
Zusätzlicher Stauraum bietet der Spitzboden.
Hier liegt keinerlei Dämmung vor.
-- Energieausweis ist bereits in Bearbeitung ----
Ausstattungsbeschreibung
Ihr neues Zuhause kann individuell genutzt werden.
Das EG (das momentan noch Vermietet ist)
ist wie folgt aufteilen.
Vom Flur aus kommen wir in fast alle Zimmer.
Außer die Küche wird vom Wohn-
zimmer aus betreten. Terrassenzugang ist von der Küche möglich.
Hier haben wir einen Zugang. Ein Vordach bietet
einen Schutz von Wind und Regen.
Ein Badezimmer das im Jahr 2007 Renoviert wurde.
Zwei weitere Zimmer als Schlaf- Gäste- Kinder- oder
auch Ankleideraum nutzbar.
Zusätzlich haben wir einen weiteren Raum.
Dieser wird momentan als Speis genutzt.
In allen Räumen haben wir eine schöne Deckenhöhe.
Das DG bietet weitere Zimmer. Ob Sie es als Schlafbereich nutzen.
Oder als eine weitere Wohnung. Hier sind keine Grenzen
gesetzt. Es besteht auch die Möglichkeit dieses zu Vermieten.
Die selbige Aufteilung wie im EG haben wir auch im DG.
Lage
In wenigen Minuten in der Altstadt von Wolframs-Eschenbach.
Hier finden Sie alles was für das tägliche Leben
benötigt wird.
Sonstige Angaben
Diese Ferien- Wohnhaus kann für einen Kaufpreis von 106.000 Euro
zzgl. einer vom Käufer
an den Makler zu zahlenden
Vermittlungsprovision in
Höhe von 3,57% incl. MwSt. (fällig bei Notartermin).
Ihnen gehören.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen
unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist
Frau Manuela Horndasch.
Telefon: 0173- 670 2000
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer
Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf
vorbehalten.
Seite 6/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen