1039 m² Gewerbefläche beste Lage Vilshofen PROVISIONSFREI 1

Kaltmiete: € 6.900,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 6.900,00

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,52

Objektdaten Ladenlokal/ Einzelhandel

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Objektbeschreibung

Das Gewerbe-Objekt liegt verkehrsgünstig und zentral im Gewerbegebiet von Vilshofen an der Donau und eignet sich auf Grund seiner sehr gut frequentierten Lage ideal für einen Supermarkt, aber auch z.B. für den Einzelhandel, eine Zoohandlung oder als Lagerfläche.
Die Parkplatzsituation mit 100 Stellplätzen (zur gemeinsame Nutzung mit den angrenzenden Gewerbetreibenden) sowie der unmittelbar vor dem Eingang gelegene überdachte Bereich für die Einkaufswägen können ebenfalls überzeugen.
Ab Oktober 2015 steht das Objekt zur Vermietung bzw. Übernahme zur Verfügung.
P. S. Die Kaltmiete kann je nach Gewerbeart verhandelt werden.
Das Gewerbe-Objekt liegt verkehrsgünstig und zentral im Gewerbegebiet von Vilshofen an der Donau und eignet sich auf Grund seiner sehr gut frequentierten Lage ideal für einen Supermarkt, aber auch z.B. für den Einzelhandel, eine Zoohandlung oder als Lagerfläche.
Die Parkplatzsituation mit 100 Stellplätzen (zur gemeinsame Nutzung mit den angrenzenden Gewerbetreibenden) sowie der unmittelbar vor dem Eingang gelegene überdachte Bereich für die Einkaufswägen können ebenfalls überzeugen.
Ab Oktober 2015 steht das Objekt zur Vermietung bzw. Übernahme zur Verfügung.
P. S. Die Kaltmiete kann je nach Gewerbeart verhandelt werden.

Ausstattungsbeschreibung

- 100 Parkplätze zur gemeinsamen Nutzung
(Gemeinschaftsanlage mit Rossmann, Takko, Bilgro Getränkemarkt und Schuh Lipp)
- 810 m² reine Verkaufsfläche
- Laderampe 2,5 t Tragkraft
- Frühanlieferungs-Lagerraum 55,88 m²
- Lagerraum 90,44 m² mit Schnellauftor
- Backvorbereitungsraum 12,30 m²
- O + G Kühlzelle mit 7,46 m²
- Tiefkühlzelle mit 7,43 m²
- Personalraum 12,57 m²
- Buroraum 8,75 m²
- Technik und Heizungsraum 4,52 m²
- Damen WC 2,78 m²
- Herren WC 4,63 m²
- Putzecke 3,43 m²
- möglicher Mietbeginn / Übernahme ab Oktober 2015

Lage

Vilshofen Landkreis Passau
rd. 16.000 Einwohner
Immobilien Niedermeyer
Immobilienmakler in Vilshofen
für die Landkreise:
Passau, Deggendorf und Rottal-Inn

Sonstige Angaben

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Energieausweis: liegt noch nicht vor

Stichworte:
Gesamtfläche: 810,00 m², Ladenfläche: 810,00 m², Bundesland: Bayern