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103 qm DHH mit Modernisierungsbedarf in gefragter Wohnlage 1
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 103 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 418 m²
Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: Maklerprovision 7,14% incl. MwSt. zahlbar vom Käufer und sofort fällig nach beurkundetem Kaufvertrag.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 103 m²
Grundstück: ca. 418 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1926
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese DHH wurde in den 20er Jahren in massiver Bauweise mit max. 103 qm Wohnfläche auf 3 Etagen errichtet. Derzeitig verfügt das Objekt über eine Ist Wohnfläche von ca. 76,80 qm, sowie einer Ausbaureserve von ca. 26,00 qm. Das Haus ist unterkellert und komplett erschlossen. Entsprechend dem Baujahr haben sich im Keller die Sperrschichten gegen Feuchtigkeit aufgelöst und müssen erneuert werden. Im Keller befindet sich die Gaszentralheizung, das Bad mit Wanne, eine Waschküche und eine Werkstatt. Einbauküche, Wohnzimmer und Esszimmer sind im Erdgeschoss. In der zweiten Etage wurden zwei Schlafzimmer eingerichtet und im Dachgeschoss befindet sich die Ausbaureserve. Das Anwesen wurde um 2000 teilweise saniert, so wurden die Fenster erneuert, teilweise die Elektrik modernisiert und es wurde eine neue Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung installiert. Es sind jedoch noch einige Arbeiten am und im Haus auszuführen. Das Grundstück ist mit Heckenbepflanzung angelegt und für ein Fahrzeug befindet sich ein Carport auf dem Anwesen.
Lage
Die Stadt Frankurt (Oder) hat etwa 75.000 Einwohner, liegt im Bundesland Brandenburg und ist etwa 80 km östlich von Berlin entfernt. Die Stadt Frankfurt (Oder) gilt als traditionsreiche Hanse- und Universitätsstadt. Die Wirtschaftsstruktur ist vor allem durch die Entwicklung zum östlichsten Wissenschafts-, Messe- und Technologiestandort der Bundesrepublik beeinflusst. Der Wirtschaftsstandort ist wegen der Nähe zu Polen und der Lage an der Hauptverkehrsachse Paris-Berlin-Warschau-Moskau eine Schnittstelle zwischen West und Osteuropa. Dieses Objekt liegt in einer beliebten, zentrumsnahen, ruhigen und verkehrsgünstigen Lage. In der näheren Umgebung befindet sich alles was zum täglichen Leben wichtig und notwendig ist, sowie auch Kindergarten, Ärzte und Schulen. Fußläufig sind Bus und Straßenbahnlinien zu erreichen.
Sonstige Angaben
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach der für Sie passenden Finanzierung.
Maklerprovision 7,14% incl. MwSt. fällig sofort nach beurkundetem Kaufvertrag.
Stichworte:
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen