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100m zur Königstraße - Bürofläche neben der Königsgalerie

Preis: 773,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 5:18
Aufrufe: 0
ID: x1oXaL3y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 773,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 100 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 773,00

Nebenkosten: € 360,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 100 m²

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 411.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 411.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine Büro- oder Praxisetage in zentraler Innenstadtlage von Duisburg. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zur Königsgalerie und damit auch zur Königstraße. Beste Verkehrsanbindungen (8 Fußminuten zum Hauptbahnhof/Busbahnhof, direkte Anbindung A 40/59, U-Bahn um die Ecke) sowie gute Parkmöglichkeiten durch die Tiefgarage der Königsgalerie und eine Vielzahl weiterer umliegender Parkhäuser und Tiefgaragen garantieren eine gute Erreichbarkeit.

Aufteilung/Ausstattung:
Das Objekt befindet sich im 3. Obergeschoss und ist mit dem Fahrstuhl oder über das Treppenhaus gut erreichbar. Es besteht momentan aus 2 Büro-/Praxisräumen und einem als Rezeption/Empfang nutzbaren Vorraum, 1 WC und kleiner Kaffeeküche Das Objekt wird VOR der Neuvermietung in Abstimmung mit dem Mieter RENOVIERTund fertiggestellt.

Der im beiliegenden Grundriss rot umrandete Teil ist derzeit nicht aufgeteilt, kann aber durchaus auch nach den Vorstellung der neuen Mieter fertiggestellt werden.

BITTE beachten Sie: Die auf den Fotos zu sehende weiße Säule in der Mitte des Raumes ist ein lose im Raum hängender Netzwerkkabelverteiler, also KEIN tragendes Element!

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