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100,-- € /Qm: Stade-Wiepenkathen, Baugrundstück für EFH - DIREKT VOM EIGENTÜMER 1
Preis: € 45.000,00
Grundstücksfläche: ca. 493 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 45.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 493 m²
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 493 qm großes Baugrundstück für ein Einfamilienhaus mit einer maximalen Größe von 163,7 qm Wfl. über 2 Ebenen (Erdgeschoss, Dachgeschoss).
Die Vorplanung liegt vor. Das Grundstück ist nach Erteilung der Baugenehmigung kurzzeitig zu bebauen.
Eine Garage wurde abgebrochen, die Sohlplatte ist noch vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Zur Westseite hin befindet sich eine Baugrenze und ein Schutzwall.
Schallgutachten liegt bereits vor !!!
Lage
In guter Wohnlage (Hinterbebauung) von Wiepenkathen.
Im Ort befinden sich u. a. fußläufig zu erreichen:
- Discounter mit Backshop
- Apotheke
- Allgemeinmediziner / Zahnarzt
- Bank und Sparkasse (jeweils mit EC-Automaten)
- Poststelle
- Bäckerei
- Kindertagesstätte
- Grundschule
- Sport- und Schützenverein
- Tennishalle
Mehrere große weitere Verbrauchermärkte (Marktkauf, Lidl, Aldi, Baumärkte, etc.) sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Weiterführende Schulen befinden sich in Stade. Der Bus (HVV-Tarif) fährt im 20-minütiger Taktung.
Das AIRBUS-Werk ist in ca. 7 Km Entfernung mit direkter Busanbindung über Stade.
S-Bahn-Anschluss Linie S3 an die Hansestadt Hamburg ab Stade.
Die Autobahn A26 bis Buxtehude ist fertiggestellt, der Anschluss an die Hansestadt Hamburg ist im Bau.
Die Autobahn A20 (Ostseeautobahn) ist in Planung.
Sonstige Angaben
Das Grundstück ist erschlossen, d. h., die Hausanschlüsse (Gas, Wasser, Strom und Telefon) befinden sich in der Zuwegung zum Grundstück. Die Zuwegung ist bereits hergestellt. Leitungsführungsrechte und Überwegerechte sind grundbuchlich bereits eingetragen.
KEINE zusätzliche Maklerprovision bzw. Maklercourtage !!!
Gerne stelle ich Ihnen die Vorplanungsunterlagen zur Verfügung. Bitte sprechen Sie mich an.
Der Kaufpreis beträgt 100,-- € pro Quadratmeter Grundstücksfläche, insgesamt demnach 49.300,-- €.
Stichworte:
Grundstücksfront: 19,5 m, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen