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100 m zum Bismarckplatz: Empfangsbereich und sechs helle Büros
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 170 m²
Lift, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfreiMieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
Miete (netto), monatl. je m²: € 15,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 170 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 114.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 114.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 4.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
100 m zum Bismarckplatz: Empfangsbereich und sechs helle Büros. Im 3. Obergeschoss des zentral gelegenen Büro- und Geschäftshauses steht ein Büro mit einer Größe von ca. 170 m² zur Verfügung. Die Einheit ist zeitgemäß ausgestattet (Fensterbankkabelkanäle, bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung, etc.). Renovierungsarbeiten erfolgen durch den Vermieter in enger Abstimmung mit dem künftigen Nutzer.
Die aktuelle Raumaufteilung ist sehr effektiv: Neben einem Empfangs- / Wartebereich verfügt die Einheit über sechs Büros, Teeküche und Sanitäreinheiten (Damen und Herren getrennt).
Ausstattungsbeschreibung
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Fensterbankkabelkanäle zur Führung der Elektro- und IT-Verkabelung
Strapazierfähiger Bodenbelag (Teppichboden)
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Außenliegender Sonnenschutz
Personenaufzug
Lage
Das Gebäude liegt in zentraler Innenstadtlage - unweit des Bismarckplatzes und dem Eingang in die Heidelberger Fußgängerzone. Über die Straßenbahnhaltestellen "Adenauerplatz" und "Bismarckplatz" (Linien 5, 21, 23, 26), die sich beide in ca. 100 m Entfernung befinden, sind alle Ziele des ÖPNV optimal zu erreichen. Die Fahrzeit zum Heidelberger Hauptbahnhof beträgt lediglich 4 Minuten. Und auch mit dem Auto sind über die Bergheimer Straße und die Kurfürsten-Anlage die Wege aus der Stadt kurz.
Gegenüber dem Objekt befindet sich ein modernes großes Parkhaus, das vielen Besuchern der Innenstadt als Ausgangspunkt ihres Einkaufsbummels dient. Im direkten Objektumfeld finden sich zahlreiche gastronomische Einrichtungen und so gut wie alle Versorgungseinrichtungen des täglichen und nicht alltäglichen Bedarfs. Durch die gute Erreichbarkeit und das enorme Einzelhandels- und Gastronomieangebot werden alle Wünsche erfüllt, die ein anspruchsvoller Nutzer an seinen neuen Praxis- oder Bürostandort stellt.