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100 m² große Doppelhaushälfte in Wülknitz - sofort bezugsfertig!

Preis: 99.000,00
Region: Wülknitz, Sachsen
Anzeige vom: 1 Mai, 10:54
Aufrufe: 2
ID: 24p3Mgky
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1290 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 1290 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1925

Renovierungsjahr: 1990

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 278.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

100 m² große Doppelhaushälfte in Wülknitz - sofort bezugsfertig!

Ausstattungsbeschreibung

Zu dieser Doppelhaushälfte zählt noch ein Nebengebäude mit Waschraum, ein Schuppen und eine Garage. Im Jahr 200 wurde die Fassade neu gedämmt. Eine Sanierung im Elektro-Bereich folgte anschließend.

Das Haus ist unterkellert und wird mit Holzöfen beheizt. Ein Anschluss an Erdgas ist jedoch möglich.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer und die Küche. Das Bad mit Wanne ist von der Toilette separat gehalten. Auf dieser Etage befindet sich noch ein weiteres Zimmer, was zum Beispiel als Arbeitszimmer dienen könnte.

Das Obergeschoss wurde für drei weitere Zimmer ausgebaut.

Spitzboden.

Lage

Die Gemeinde Wülknitz, bestehend aus den Gemeinden Peritz, Streumen, Lichtensee und Wülknitz hat derzeit ca. 1700 Einwohner und ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Röderaue-Wülknitz.

Bedingt durch das drittgrößte Umspannwerk Ostdeutschlands in Streumen und damit verbundener günstiger Einspeisemöglichkeiten entwickelte sich in der Gemeinde mit Wind- und Solarenergie sowie Biogasanlagen ein bedeutender Standort regenerativer Energieerzeugung.

Landschaftlich ist vor allem das Tiefenauer Teichgebiet mit seinen 65 ha Wasserfläche reizvoll.

Alle wesentlichen Dienstleistungen des Nahverkehrs, der medizinischen und der Grundversorgung sind im Ort verfügbar. Im Zentrum des Ortes befinden sich das Gemeindeamt mit Bürgerbüro. Für den Freizeitsport stehen der Öffentlichkeit eine Sporthalle, eine Kegelbahn und ein Sportplatz zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.4.2026.
Endenergiebedarf beträgt 278.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 3.70, Distanz zum Gymnasium: 12.70, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.60, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz vom Zentrum: 1.40

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