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***10% Rendite !!*** Schöne 4-Zimmer Dachgeschosswohnung in Wissen günstig zu erwerben! 1
Kaufpreis: € 47.000,00
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 4
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 47.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 200,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 93.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Eine schöne Dachgeschosswohnung in Wissen wartet auf einen neuen Eigentümer!
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, wenden Sie sich bitte an uns. Gerne stellen wir Ihnen ein Exposé mit weiterführenden Informationen zur Verfügung. Auf Wunsch informieren wir Sie über mögliche Besichtigungen und andere wichtige Informationen.
Gerne können Sie uns Ihre UNVERBINDLICHE Kaufpreisvorstellung per E-Mail, Fax oder per Post mitteilen. Zur Vereinfachung haben wir eine Vorlage beigefügt. Über eine Begründung Ihrer Vorstellung freuen wir uns. Ihre Kaufpreisvorstellung ist nicht bindend. Sie dient lediglich dazu Ihr Interesse an dem Objekt gegenüber dem Auftraggeber zu bekunden.
Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung im Dachgeschoss teilt sich in 4 Zimmer auf und hat ein zusätzliches Gäste WC.
Der Dachgeschosswohnung ist ein ein Kellerraum zugeordnet.
Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Bedarf gern zugesandt werden.
Lage
Wissen ist eine Stadt im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Wissen, der sie auch angehört. Die Stadt ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen.
Die Stadt liegt an der Sieg etwa 35 km südwestlich von Siegen, zentral zwischen dem Altenkirchener Oberkreis und Unterkreis an den nördlichen Ausläufern des Westerwaldes an den Übergängen zum Bergischen Land und dem Siegerland.
Die Verbandsgemeinde Wissen ist räumlich günstig zwischen Köln und Frankfurt gelegen und bietet viele Vorteile als Standort für gewerbliche Betriebe.
Der Standort ist durch die A 4 im Norden, die A 45 im Osten und die A 3 im Süden und im Westen über gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen erreichbar. Eine wichtige Bahnanbindung ist mit der Siegstrecke von Gießen nach Köln gegeben.
Der Bahnhof Wissen liegt an der Bahnstrecke KölnSiegen. Dieser wird derzeit durch die SPNV Linien RE9 der DB Regio sowie die RB 95 der Hessischen Landesbahn HLB bedient.
Sonstige Angaben
Unser Service an Sie hier im Überblick:
- Zusendung von detaillierten Objektunterlagen
(z. B. Gutachten, Fotos, Grundrisse, Mängelaufstellung, Mieterliste, Teilungserklärung usw.)
- Auskünfte über mögliche Besichtigungen des Objektes
Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Objektbetreuers ab. Alle Besichtigungsvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Anmerkung:
- Wenn Sie künftig frühzeitig über weitere lukrative Objekte informiert werden möchten, lassen Sie sich in unseren kostenlosen Info-Verteiler eintragen! Bitte füllen Sie hierzu das Anfrageformular per Email aus.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1094,00 m², vermietbare Fläche: 84,00 m², Grundstücksfläche: 1010,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Flughafen: 80.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 26.00, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz vom Zentrum: 2.00