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***10 KM von Ludwigsburg entfernt***BALKON***
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 2
Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.4,76% inkl. MwSt Hausgeld: € 140,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Sie suchen eine solide Kapitalanlage oder vielleicht Ihre ersten eigenen vier Wände?
Dann ist diese gemütliche 2-Zimmerwohnung genau das Richtige für Sie!
Die Wohnung verfügt über ca. 54m² Wohnfläche und bietet Ihnen eine optimale Raumaufteilung.
Annehmlichkeiten wie ein kompletter Hausmeisterdienst sind hier selbstverständlich vorhanden.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offene und lichtfurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche.
Ein nach Süden angrenzender Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Ihnen einen tollen Ausblick ins Grüne
Die in der Wohnung vorhandene Einbauküche wurde von den Mietern gestellt und könnte bei Auszug abgelöst werden.
Das Tageslichtbad trumpft mit einer Badewanne, Waschtisch und Wc auf.
Ein Gewölbekeller rundet dieses Angebot ab.
+++Bitte beachten Sie, dass die Wohnung vermietet ist!++++
Die Netto Mieteinnahmen liegen derzeit bei € 6.120,00 p.a.
Ausstattungsbeschreibung
Und das bietet Ihnen Ihre neue Wohnung:
- 2005 wurde das gesamte Haus kernsarniert
- 2 Zimmer verteilt auf 54m²Wohnfläche
- optimale Grundrissgestaltung
-Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC
- weiße Holzisolierglasfenster
- Fahrradraum
- Hausmeisterservice
- Kabelanschluss
- Gas-Zentralheizung
Lage
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Markgröningen.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie schulische Einrichtungen befinden sich im Ort.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.
Verkauf : Die Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer - berechnet aus dem Kaufpreis - ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Immo-Team GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir können auch für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig sein.
Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Unsere Angebote und Mitteilungen sind streng vertraulich, die Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadensersatz in Höhe der Provision, ohne den Nachweis eines Schadens sowohl dem Grunde als auch der Höhe nach. Ist eines unserer Angebote dem Empfänger bekannt, so hat er dies so schnell wie möglich mitzuteilen und auf Verlangen zu belegen.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Fahrradraum, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Stadtzentrumslage