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10 Familienhaus in Hagen Wehringhausen
Kaufpreis: € 348.500,00
Wohnfläche: ca. 579 m²
Grundstück: ca. 364 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 348.500,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 579 m²
Grundstück: ca. 364 m²
Objektbeschreibung
Leider liegen uns derzeit zu diesem Objekt noch nicht alle Informationen vor. Sobald uns diese vorliegen, werden wir das Exposé erweitern.
Wir bieten Ihnen hier ein 10-Parteienhaus an. Eine frühere Gewerbefläche im Erdgeschoss wurde zu Wohnungen umgebaut, selbstverständlich liegen zu dieser Baumaßnahme alle notwendigen Genehmigungen vor.
Im Erdgeschoss befinden sich vier Wohnungen. Im Erdgeschoss links findet sich eine 2 ½ Zimmerwohnung mit 58 m. Im Erdgeschoss links (Eingang vorne) befindet sich ein Appartement, bestehend aus 1 Zimmer mit Küche und Bad. Es ist 30 m² groß. Ein weiteres Appartement mit 35 m² liegt im Erdgeschoss rechts (Eingang vorne). Auch dieses besteht aus einem Zimmer, Küche und Bad. Im Erdgeschoss rechts (Eingang rechts vorne) liegt die größte Wohnung des Hauses. Sie verfügt über 105 m. Die Aufteilung dieser Wohnung liegt uns noch nicht vor.
Im ersten und zweiten Obergeschoss gibt es jeweils ein 1 Appartement mit 31 m², bestehend aus 1 Zimmer, Küche und Bad und jeweils ein 3 ½ Zimmerwohnung mit 85 m.
Das Appartement im zweiten OG steht derzeit leer.
Im Dachgeschoss gibt es zwei 2 ½ Zimmerwohnungen. Links mit 50 m² und rechts mit 68 m². Insgesamt kommen wir hier auf 578 m² vermietbare Fläche.
Lage
Das Haus liegt im Ortsteil Wehringhausen. Von hier aus sind alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß zu erreichen. Den Bahnhof erreichen Sie von hier aus in wenigen Gehminuten. Zum Zentrum geht man ca. 15 Minuten. Zur nächsten Autobahnauffahrt (A46) sind es 5 Minuten mit dem Auto.
Hagen bietet seinen Bewohnern sowohl im Stadtkern als auch im stadtnahen Umfeld eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt hat durch den Bau der Volme Galerie und auch der Rathausgalerie mit vielen neuen Geschäften im Ortskern stark an Attraktivität gewonnen. Wer Entspannung im Grünen sucht, ist hier bestens aufgehoben. Kaum eine andere Stadt hat einen so großen Grünflächenanteil wie Hagen.
Die Stadt liegt verkehrsgünstig am Tor zum Sauerland und kann gleich von mehreren Autobahnen, nämlich der A1, der A45 und der A46, angefahren werden. Jede dieser Autobahnen kann von hier aus in wenigen Minuten erreicht werden.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Auf Anforderung senden wir Ihnen weiterführende Unterlagen, die auch eine Wohnflächenberechnung enthalten.
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung. Bitte rufen Sie vorzugsweise über nachfolgend aufgeführte Mobilfunknummer an:
0172 - 531 0858