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1-Zimmerwohnung Nürnberg Wöhrd, Seenähe, 1. OG, sehr gepflegt

Preis: 306,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 5 September, 3:36
Aufrufe: 2
ID: P4Dxgr34
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 306,00

Wohnfläche: ca. 34 m²

Zimmer: 1

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 306,00    

Warmmiete: € 376,00

   

Nebenkosten: € 35,00

Heizkosten: € 35,00

Kaution: € 918,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 34 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 1

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine Einzimmerwohnung in 90489 Nürnberg (Wöhrd), Meisterleinsplatz in Laufnähe der Ohm Hochschule und unmittelbar gegenüber des Naherholungsgebiets Wöhrder See. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad oder dem Bus sehr gut erreichbar. Die Buslinie 36 hält direkt gegenüber.

Das Haus ist sehr gepflegt und aus den 60er Jahren. Die Fassade wurde erst neu gestrichen und es wurden neue hochwertige Haus-, Nebeneingangs- und Wohnungstüren eingebaut. Es herrscht eine ruhige und ordentliche Mieterstruktur.

Die Durchführung der Hausordnung erfolgt durch eine Fachfirma gegen gesonderten Vertrag mit den Mietern. Die Schneeräumpflicht liegt bei den Mietern. Anwohnerparkplätze sind vorhanden.

Sonstige Angaben

Wohnungsbeschreibung:
Bad mit Wanne und neuwertigem Acryleinsatz, Küche mit Fenster und Gasherd, Durchlauferhitzer, Kühlschrank, Edelstahlspüle und Einbaumöbeln. Zentralheizung.

Wände werden mit hochwertiger Alpinaweiß-Farbe neu weiß gestrichen und sollten auch weiß bleiben.

Der etwa 5 Jahre alte Laminatboden ist in gutem Zustand und in allen Bereichen außer dem Bad verlegt.

Eine komplett neue Wohnungstüre nach modernsten Sicherheits-, Brand- und Lärmschutzstandards wurde erst vor ein paar Wochen eingebaut.

Raumaufteilung:
Wohnraum: 21,68 qm
Flur: 2,38 qm
Bad: 4,37 qm
Küche: 5,78 qm
Gesamt: 34,21 qm

Besichtigungstermine:
Biitte senden Sie Ihre aussagefähige Bewerbung per Mail. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, eine Besichtigung kann nach Absprache mit der Mieterin etwa in KW 37 erfolgen. Mietbeginn wäre der 1. Oktober 2016 evtl. auch etwas früher.

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