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1 Zimmerwohnung 2

Preis: 380,00

Region: Braunschweig, Niedersachsen

Anzeige vom: 5 Oktober, 4:50

ID: Eyk0AOv4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 380,00

Wohnfläche: ca. 43 m²

Zimmer: 1

bezugsfrei ab: 01.04.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 380,00

Warmmiete: € 490,00

Nebenkosten: € 110,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 3 NKM

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 43 m²

bezugsfrei ab: 01.04.2016

Zimmer: 1

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 85.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- erstellt am: 16.09.2009
- gültig bis: 16.09.2019
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 85 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 72,39 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Baujahr: 1965

---------------

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen 1965 gebauten Mehrfamilienhauses. Die Doppelverglasten Iso- Kunststofffenster, die Heizkörper und Heizungsanlage wurden im Jahr 2006 erneuert, das helle Wannenbad 2007. Ein Trockenraum, ein Waschraum sowie ein Kellerraum sind bei diesem Objekt selbstverständlich.
Das Objekt ist Wärmegedämmt.

Lage

In sehr ruhiger Lage Am Schwarzen Berg. VW-Werk, Ärzte, Apotheke, Kiosk, Bäckerei, Schule und der Ölper See befinden sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.
Der nahe liegende Ölper See liegt im nordwestlichen Stadtgebiet zwischen dem Stadtteil Ölper und der Siedlung Am Schwarzen Berge. Im Norden führt uns der Weg in die Okerauen, die als Vogelschutzgebiet ausgewiesen sind. Richtung Süden geht es an der Oker entlang in die Innenstadt.

Sonstige Angaben

Objektbesichtigungen sind grundsätzlich vorher mit unserem Büro zu vereinbaren und ausschließlich in Anwesenheit einer unserer Mitarbeiter durchzuführen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf vorbehalten. Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und führt zu Schadenersatzansprüchen. Weitere interessante Miet/Kaufangebote finden Sie auf unserer Internetseite unter www.burghardt-immobilien.de

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Breitband Zugang mit 16000 Mbit/Sec

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