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1-Zimmer-Wohnung - renoviert - frei zum 01.01.2017
Kaltmiete: € 415,00
Wohnfläche: ca. 48 m²
Zimmer: 1
Lift, Einbauküche, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 415,00Nebenkosten: € 80,00
Kaution: € 1.245,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 48 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 118.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Op de Wisch, also mitten auf der Wiese, steht das einzige Hochhaus von Waldenau umrahmt von niedriger Bebauung, bestehend überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Im 1. OG des Hauses Op de Wisch 15 befindet sich die nach Süden gelegene, gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit knapp 48 m². Die Wohnung ist renoviert.
Ausstattungsbeschreibung
Der Wohn- / Schlafraum sowie der Flur wurden mit Laminat belegt.
Die Küche ist gefliest und wurde vollständig erneuert und ist mit E-Herd mit Backofen, Kühlschrank und Spüle sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet. Ein Anschluß für einen Geschirrspüler mit 45 cm Breite ist vorhanden.
Das Bad ist gefliest und komplett erneuert bestehend aus Dusche, tiefhängendem WC und Waschtisch. Außerdem verfügt das Bad über einen Waschmaschinenanschluß.
Der große Balkon geht nach Süden und bietet einen weiten und unverbaubaren Blick über Wiesen und Felder.
Lage
Waldenau ist der südlichste Ortsteil der Kreisstadt Pinneberg an der Stadtgrenze zu Hamburg. Hier gibt es vielfältige Freizeitangebote: Sportverein und Tennisplätze im Ort und Reiterhöfe in der näheren Umgebung. Bemerkenswert ist die Nähe zum Forst Klövensteen mit Reit- und Wanderwegen, aber auch ein vielfältiges kulturelles Angebot durch den Bürgerverein, den Theaterverein und die Kirche mit lebendigem Gemeindeleben. Ein gut sortierter Supermarkt zur Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs, Grundschule, Kindergarten und Wochenmarkt - Waldenau ist lebens- und liebenswert.
Die Kleinstadt Pinneberg und die Großstadt Hamburg sind mit dem Auto nur eine Viertelstunde entfernt. Es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Pinneberg und über Schenefeld bis nach Hamburg Klein Flottbek. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten bietet das in der Nähe befindliche Stadtzentrum Schenefeld.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist renoviert und steht am dem 01.01.2017 zur Verfügung.
Die Miete beträgt 415,00 EUR monatlich nettokalt. Hinzu kommen die Vorauszahlungen auf Betriebskosten in Höhe von 80,00 EUR exkl. Wasser, Heizung und Wohnungsstrom. Diese Energiekosten zahlt der Mieter direkt an die Stadtwerke Pinneberg. Die an den Vermieter zu zahlende Miete beträgt somit 495,00 EUR monatlich.
Mit Abschluß des Mietvertrages wird eine Mietkaution von 1.245,00 EUR vereinbart, die vom Vermieter auf einem separaten Sparkonto angelegt wird.
Wenn Sie eine Besichtigung der Wohnung wünschen, teilen Sie uns dies gern per E-Mail mit.
Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns von dem Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Wohnimmobilie