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1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Badezimmer
Kaltmiete: € 300,00
Wohnfläche: ca. 30 m²
Zimmer: 1
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 300,00 Nebenkosten: € 110,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 900.00 3 kalte Mieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 30 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 1
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 138.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Hier haben wir eine preiswerte 1-Zimmer-Wohnung für den etwas kleineren Geldbeutel im Angebot. Die Wohnung ist sehr gut für eine alleinstehende, solvente Person jeden Alters geeignet.
Die Wohnung ist ca. 30 m² groß und dazu sehr effektiv geschnitten. Nach dem kleinen Flur direkt nach der Wohnungstür geht es entweder ins Badezimmer oder in das Wohn-/Schlafzimmer, dem Herzstück der Wohnung (siehe Grundriss). Die Küche ist zwar klein, aber immerhin liegt sie in einem eigenen separaten Raum. Es handelt sich also nicht um eine Kochnische, wie das sonst oft bei Wohnungen in dieser Größenordnung üblich ist. Schließen Sie die Tür zur Küche und im großen Wohn-/Schlafzimmer stören keine Küchengerüche.
Die Wohnung liegt im Hochparterre des viergeschossigen Mietshauses mit überwiegend 1-Zimmer- und 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt befinden sich ca. 40 Wohnungen in dem reinen Wohngebäude. Das Haus wurde im Jahr 1971 gebaut und im Laufe der Zeit immer wieder modernisiert.
Bei Bedarf können Sie einen PKW-Stellplatz anmieten, Sie müssen aber nicht.
Ausstattungsbeschreibung
Das innenliegende Badezimmer wurde vor ca. drei Jahren komplett modernisiert und saniert. Es ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken und einem Spiegelschrank ausgestattet. Es ist es recht modern, hochwertig und ansprechend gestaltet und wurde vom aktuellen Mieter sehr gut gepflegt.
Im Wohn-/Schlafzimmer ist ein Teppichboden verlegt, der ebenfalls sehr gepflegt wirkt. Das Musterfoto "Wohn-/Schlafraum" zeigt eine gleichartige Wohnung im selben Gebäude. Der Teppichboden in der zu vermietenden Wohnung ist heller als auf dem Foto.
In der kleinen aber separaten Küche mit Fenster steht eine Spül-, Kühlschrank- und Herdkombination bereits für Sie bereit. Hier müssen Sie nur noch Möbel für Ihr Geschirr mitbringen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil in recht ordentlicher Größe. Hier passt mehr als nur Ihr Fahrrad und Ihre Winterreifen rein.
Ferner: Isolierverglasung, Digitales Kabel-TV, Internet und Telefonie sind in diesem Gebäude sowohl über den Kabel-TV-Betreiber als auch herkömmlich über die übliche Telefonleitung möglich, Klingel- und Gegensprechanlage, Gas-Zentralheizung, Münzwaschautomat und Münztrockner im Keller stehen zur allgemeinen Benutzung bereit. PKW-Abstellplatz kann angemietet werden.
Lage
Das Wohngebäude liegt östlich von der Hattersheimer Innenstadt, die fußläufig in 5 bis 10 Minuten zu erreichen ist. Die Nachbarschaft ist von überwiegender Wohnbebauung geprägt. Die Wohnung liegt in jeder Hinsicht sehr verkehrsgünstig. Hattersheim, und damit Ihre neue Wohnung, liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet etwa in der Mitte zwischen den Großstädten Frankfurt und Wiesbaden.
Verkehrstechnisch ist Hattersheim hervorragend an beide Städte angeschlossen, sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In die Zentren der beiden Großstädte Frankfurt und Wiesbaden gelangen Sie in jeweils etwa 30 Minuten. Den Frankfurter Flughafen, von dem Sie übrigens kaum etwas hören werden, erreichen Sie mit dem PKW in ca. 15 Minuten. Zum Hattersheimer Bahnhof mit der S-Bahnlinie S1 nach Frankfurt und Wiesbaden sind es ca. 10 Minuten zu Fuß. Zum Industriepark Höchst mit seinen vielen Arbeitsplätzen ist es ebenfalls nicht weit.
Hattersheim hat insgesamt betrachtet eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, von Supermärkten bis zum Bäcker und Metzger, sind in Hattersheim ansässig. Ebenfalls finden Sie hier Fachgeschäfte, Ärzte, Gastronomie, Friseure und eigentlich Alles, was man sich an seinem Wohnort wünscht.
Auch in Sachen Freizeitgestaltung hat Hattersheim Einiges zu bieten. Der angrenzende Regionalpark Rhein-Main lädt zum Fahrradfahren oder Spazierengehen ein. Das Hattersheimer Vereinsleben ist rege und vielfältig. Und auch das Hattersheimer Freibad ist nicht weit entfernt.
Sonstige Angaben
Wenn Sie an der Wohnung interessiert sind, nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir stimmen dann gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.
Tierhaltung ist in dieser Wohnanlage leider nicht erlaubt.
Die Wohnung wird ausschließlich an solvente Mieter vermittelt.
Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Rolladen, Bundesland: Hessen, 4 Etagen