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1-Zimmer-Wohnung in Oy-Mittelberg

Preis: 73.000,00

Region: Oy-Mittelberg, Bayern

Anzeige vom: 4 Juli, 12:33

ID: x1oaOK34

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 73.000,00

Wohnfläche: ca. 33.4 m²

Zimmer: 1

Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 73.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 100,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 33.4 m²

Zimmer: 1

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Renovierungsjahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 159.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Im Jahre 1973 wurde in exponierter, sonniger Südhanglage der aus 4 ansprechenden Häusern bestehende "Allgäuer Kneipphof" erstellt.

Der Ortskern von Oy ist von hier aus in wenigen Gehminuten erreichbar. Den Eigentümern und Bewohnern des Hauses stehen ein beheiztes Hallenbad und ein Tischtennisraum zur Verfügung, deren Unterhaltskosten im monatlichen Wohngeld von z.Zt. ca. 100,- € (inkl. Heizkosten für die Wohnung) enthalten sind.

Das hier angebotene Appartement befindet sich hangseitig im 1. Obergeschoss und von der Eingangsseite her im Erdgeschoss des Hauses und ist daher besonders leicht erreichbar. Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet und überaus gepflegt. Dem geräumigen Wohn-/Schlafraum ist ein sonniger Südbalkon mit herrlichen Aussichtsverhältnissen vorgelagert.

Ausstattungsbeschreibung

Böden:

Wohn-/Schlafraum: Teppich; Küche/Flur: Venylbelag; Dusche/WC: Fliesen.

Wände:

Wohn-/Schlafraum: Reibeputz, weiß gestrichen; Küche/Flur: Tapete, weiß, der Arbeitsbereich der Küchenzeile ist gefliest; Dusche/WC: ca. 1,85 m hoch gefliest, Rest in Raufaser, weiß gestrichen.

Decken:

Wohn-/Schlafraum: holzverkleidet; alle übrigen Decken in Raufaser, weiß gestrichen.

Lage

Der Kur- und Ferienort Oy liegt 960 m hoch in einer der schönsten Urlaubslandschaften des Oberallgäus. Die Umgebung: ländlich und beruhigend. Wiesen, Wälder und - als malerischer Hintergrund - das herrliche Alpenpanorama. Freizeitspass und Unterhaltung gibt es in Hülle und Fülle: ein weites Spazier- und Wanderwegenetz in unberührter Natur von seltener Schönheit, ein moorhaltiger Badesee mit großer Liegewiese, Wassertretanlage, ein Kurhaus mit Kurgarten, Hallenbäder, Sauna, Minigolfplatz, Tennisplätze und die landschaftlich am schönsten gelegenen Golfplätze in der Nähe. Aufgrund seiner Höhenlage hat Oy-Mittelberg von Dezember bis März gute Schneeverhältnisse. Lifte und gepflegte Abfahrten, Skischule, Rodeln, Winterwandern und Langlaufen auf kilometerlang gespurten Loipen werden angeboten.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Wohn-/Schlafraum: 23,50 m²; Dusche/WC: 3,81 m²; Flur (mit Küchenzeile): 3,60 m²; Südbalkon (5,00 m², zur Hälfte gerechnet): 2,50 m²; Gesamtwohnfläche somit: 33,41 m²

Besichtigungstermine:
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache möglich!

Kaufpreis:
Im Kaufpreis von 73.000,- € ist die komplette Möblierung und der Pkw-Stellplatz im Freien enthalten.

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