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1-Zimmer Studentenwohnung in idealer Lage von Osnabrück-Wüste
Kaufpreis: € 69.000,00
Wohnfläche: ca. 27 m²
Zimmer: 1
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 27 m²
Zimmer: 1
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 135.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die von uns angebotene Appartmentwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 15-Parteienhauses in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage von Osnabrück-Ortsteil Wüste und wurde ca. im Jahre 1993 erbaut.
Durch einen kleinen Flur gelangen Sie in das helle Wohn- und Schlafzimmer mit Kochnische. Am Flur angrenzend befindet sich das separate Badezimmer mit Dusche und WC. Es ist mit einem Fenster ausgestattet. Eine gemütliche Terrasse, ein Kellerraum sowie ein am Haus nutzbarer Pkw-Stellplatz runden dieses Angebot ab.
Die jährlichen Mieteinnahmen der Wohnung belaufen sich derzeit auf ca. 2640,00 EUR zzgl. NK.
Rufen Sie uns für die Abstimmung eines Termins zur Besichtigung gerne an.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger aber dennoch verkehrsgünstiger Lage im Ortsteil Wüste. Der Ortsteil ist insbesondere bei Studenten beliebt.
Die kreisfreie Stadt ist ein Oberzentrum und mit ca. 155.625 Einwohnern nach Hannover, Braunschweig und Oldenburg die viertgrößte Stadt Niedersachsens und Mittelpunkt des Osnabrücker Landes. Osnabrück liegt an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen und im Schnittpunkt der europäisch wichtigen Wirtschaftsachsen. . Die nächsten Großstädte sind Bielefeld, Münster, Dortmund, Enschede (Niederlande), Oldenburg, Bremen und Hannover. Osnabrück ist bundesweit die einzige Großstadt, die in einem Naturpark liegt. So umschließt der Natur- und Geopark TERRA.vita die Stadt, reicht aber auch hinein bis in das Stadtgebiet. Osnabrück befindet sich im Osnabrücker Hügelland, das im Norden durch das Wiehengebirge und im Süden durch den Teutoburger Wald begrenzt wird.Osnabrück liegt in unmittelbarer Nähe zur Bundesautobahn 1 im Westen mit einem der frequenzstärksten Autobahnkreuze Niedersachsens, dem im Volksmund bekannten Lotter Kreuz. Im Süden befindet sich die A30, die zu weiten Teilen durch das Stadtgebiet führt und im Osten am Autobahnkreuz Osnabrück-Süd auf die A33 trifft.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen