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1 Zimmer Ferienwohnung in Zwiesel - Bayer. Wald 1
Kaufpreis: € 19.000,00
Wohnfläche: ca. 38.02 m²
Zimmer: 1
Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 19.000,00
Käuferprovision: 3,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt.Unsere Vermittlungsgebühr beträgt für den Käufer 3,57 % vom Kaufpreis incl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 38.02 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 1591.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Am Stadtrand der Glasmacherstadt Zwiesel ist dieses attraktive Angebot zu finden. Freizeiteinrichtungen, das Erlebnisbad Zwiesel, der Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung liegt im ersten OG eines Appartementhauses mit 10 Wohneinheiten. Die gesamte Anlage umfasst nur 65 Einheiten zzgl. Tiefgarage, wobei zu dieser Wohnung ein TG-Stellplatz gehört.
Die Wohnung selbst ist gut belichtet, vom Wohn- Schlafzimmer aus begehen Sie den Balkon mit ca. 10 m² Fläche. Das Bad mit Wanne ist innenliegend. Die Kochnische ebenfalls. Fußbodenbeläge sind aus Teppich. Fenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr 1987. Das mtl. Hausgeld inkl. Heizung, Verwaltung und Rücklagenzuführung beträgt 157,38 € bei ganzjähriger Nutzung.
Die Anmeldung eines Erstwohnsitzes ist nicht möglich. Seit dem 1.12.2015 ist die Wohnung unbefristet vermietet. Die bereinigte Netto-Rendite liegt bei 4,00 % .
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,13 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Hallenhöhe: 2,50 m, Wohnungsnr.: 28, Stadtrandlage