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1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Pkw-Stellplatz im Ostseebad Kühlungsborn
Kaufpreis: € 94.250,00
Wohnfläche: ca. 36.54 m²
Zimmer: 1
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 94.250,00
Käuferprovision: 5,95%
Hausgeld: € 177,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 36.54 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 173.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die 1-Zimmer-Dachgeschoss -Wohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten 16- Familienwohnhaus. Sie verfügt über ca. 36,54 m² Wohnfläche. Zugeordnet ist ein Kellerraum. Mitverkauft wird ein unüberdachter Pkw-Stellplatz.
Ausstattungsbeschreibung
Im Wohn- und Schlafraum ist Teppichboden verlegt. Im Bad und in der Kochnische liegen Fliesen.
Lage
Das Ostseebad Kühlungsborn liegt ca 25 km westlich von Rostock in der Mecklenburger Bucht. Der Ort verfügt über ca. 7.000 Einwohner. Sie können auf dem 5 km langen kinderfreundlichen Strand das frische Seeklima und in dem nahe gelegenen Stadtwald die gesunde Waldluft bei Ihren Spaziergängen genießen. Die Strandpromenade lädt Sie mit ihren Cafe´s, Boutiquen und Restaurants zum bummeln und einkaufen ein. Das Anwesen befindet sich strand- und stadtnah im Wohngebiet "Hohe Düne" in Kühlungsborn-Ost.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 173 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: F
Sie können die Wohnung als Dauerwohnsitz, als Zweitwohnsitz oder zur Dauervermietung nutzen. Eine gewerbliche Vermietung als Ferienwohnung ist nach dem Bebauungsplan nicht gestattet.
Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit für die Wohnung € 242,60
zzgl. € 17,90 für den Pkw-Stellplatz. Der Mieter bezahlt derzeit noch einen Nebenkostenvorschuss in Höhe von € 76,70 monatlich. Dieser Vorschuss ist nicht mehr ausreichend. Der Mieter hat jeweils eine jährliche Nachzahlung von ca. € 600,-- zu leisten. Eine Anpassung ist möglich.
Wir bitten um Ihr Verständnis das wir nur Anfragen beantworten dürfen, wenn uns vom Interessenten die komplette Anschrift und Telefonnummer vorliegt.
Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern