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1-Zimmer-Appartement in Fürth nähe Stadtgrenze . . . klein aber mein!
Kaufpreis: € 54.000,00
Wohnfläche: ca. 24 m²
Zimmer: 1
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 54.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 101,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 24 m²
Zimmer: 1
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 108.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das 24 m² große 1-Zimmer-Appartement liegt in der obersten (4.) Etage einer 1992 erbauten und sehr ansprechenden Wohnanlage. Man erreicht es über das freundliche Treppenhaus, oder per Personenaufzug. Betritt man das Appartement durch die Eingangstüre, so steht man in einer kleinen Diele, von der aus man ein innen liegendes Badezimmer begehen kann. Auch den Wohn- und Schlafbereich erreicht man über die kleine Diele. Dieser ist im Verhältnis zur gesamten Wohnfläche großzügig gestaltet und hat noch eine kleine offene Küchenzeile vorzuweisen. Durch die breite Fensterfront fällt sehr viel Tageslicht in den Raum. Zudem gehört zum Objekt noch ein Kellerabteil. Vorhanden ist auch ein Gemeinschafts-Wäscheraum mit Münzwaschmaschinen und -trockner. Die umliegenden Grün- und Hofflächen sind sehr gepflegt, hier gibt es auch genug Fahrradstellplätze. Tiefgaragenstellplätze könnten eventuell über die Hausverwaltung angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Im gesamten Wohnbereich und in der Diele wurde Laminat verlegt. Außerdem wurde hier eine weiße Holzpaneelendecke mit vielen Halogen-Spots angebracht. An den Wänden sind weiß gestrichene Rauhfasertapeten. Passend hierzu sind helle weiße Holztüren und weiße Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden vorhanden. Die kleine Küchenzeile ist mit 2 Herdplatten, Spüle, Kühlschrank und Hängeschrank ausgestattet. Das Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbacken und Lüftung ist wandhoch weiß gefliest. Eine Gegensprechanlage und Kabelanschluss sind auch vorhanden. Beheizt wird das Appartement mit Fernwärme.
Lassen Sie sich durch eine Besichtigung inspirieren und Ihnen den Traum vom Eigenheim einen großen Schritt näher bringen.
Lage
Das Appartement liegt nahe der Stadtgrenze zu Nürnberg, zwischen den U-Bahnstationen Stadtgrenze und Jakobinenstraße. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist somit gegeben. Eine rasche Anbindung zur A 73 ist zudem vorhanden. Auch der Fürther Stadtpark liegt nur wenige Gehminuten entfernt, hier kann man im Freizeitbereich bei Spaziergängen entspannen oder sich sportlich betätigen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Apotheke, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung.
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse und einer Telefonnummer - unter der Sie auch erreichbar sind - beantworten können.
Möchten Sie ein Expose der Immobilie mit den Grundrissen, dann informieren Sie uns!
"Wenn Sie der Immobilienmakler nach dem Personalausweis fragt"
Sie möchten eine Immobilie kaufen oder verkaufen und arbeiten dabei mit einem Immobilienmakler zusammen? Sie sind verwundert, dass Sie der Immobilienmakler nach Ihrem Personalausweis fragt? Und darüber hinaus noch wissen möchte, wer der wirtschaftlich Berechtigte ist? Dann erfüllt der Immobilienmakler damit die Anforderungen des Gesetzgebers gemäß dem Geldwäschegesetz. Der Auftraggeber wiederum ist dem Makler zur Auskunft rechtlich verpflichtet (§ 4 Abs. 6 GwG).
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Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann die Sparkassen-Immo bzw. LBS nicht übernehmen.
Stichworte:
Nutzfläche: 4,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, nur Nichtraucher