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1-Zimmer-Apartment zur Kapitalanlage in Maintal-Dörnigheim
Kaufpreis: € 44.500,00
Wohnfläche: ca. 34.76 m²
Zimmer: 1
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 44.500,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Hausgeld: € 200,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 34.76 m²
Zimmer: 1
Etage: 15
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 182.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ideal für Kapitalanleger! Dieses 1-Zimmer-Appartement befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus in Maintal Dörnigheim und ist vermietet.
Das Appartement verfügt über einen geräumigen, hellen Wohn-/Schlafraum mit Ausgang zum Balkon und schönem Fernblick. Eine kleine Küche, sowie ein Badezimmer mit Dusche komplettieren dieses Angebot.
Praktischer Grundriss, gute Lage mit nachhaltiger Vermietbarkeit und die in den letzten Jahre regelmäßigen Instandhaltungsarbeiten, z.B. neuer Aufzug machen dieses Angebot auch für einen Kapitaleinsteiger sehr attraktiv. Ein Kellerraum rundet dieses Angebot ab.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Lage
Wachenbuchen liegt im östlichen Rhein-Main-Gebiet, ca. 17 Kilometer östlich von Frankfurt am Main und 6 Kilometer nordwestlich der Innenstadt von Hanau auf einer Höhe von 128 m über NN. Wachenbuchen grenzt im Norden an die Gemeinde Schöneck, im Nordosten an den Hanauer Stadtteil Mittelbuchen. Im Südosten, nach Durchquerung des Forstes, grenzt Wachenbuchen an Hanau-Hohe Tanne und -Wilhelmsbad, im Südwesten an den Maintaler Stadtteil Hochstadt.
Durch 3 Buslinien ist es mit den anderen Stadtteilen und den Bahnhöfen Maintal Ost, Hanau Hauptbahnhof und in Frankfurt am Main verbunden. Über Landstraßen werden Niederdorfelden, Schöneck, Mittelbuchen, Hochstadt und Hanau erreicht.
Die Grundschule für Wachenbuchen ist die Büchertalschule. Sie liegt zwischen Wachen- und Mittelbuchen.
Am 1. Juli 1974 wurde die Gemeinde Wachenbuchen mit den Gemeinden Bischofsheim, Hochstadt und der Stadt Dörnigheim im Zuge der Gebietsreform in Hessen per Gesetz zur neuen Stadt Maintal zusammengefasst.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Hessen, 15 Etagen