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1- Zimmer-Apartment - zentrumsnah mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Kaufpreis: € 26.000,00
Wohnfläche: ca. 30.5 m²
Zimmer: 1
Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 26.000,00
Käuferprovision: 5,95 % incl.gesetzlicher Mehrwertsteuer 19 % vom Käufer mit Vertragsabschluss
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 30.5 m²
Zimmer: 1
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 80.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Kapitalanlegern bietet sich hier eine interessante Immobilie in der Innenstadt von Neumünster. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 31 Wohneinheiten, über 3 Hauseingänge aufgeteilt.
Das Aparment befindet sich in der 2. Etage und hat eine Größe von ca. 30,5 qm. Es ist aufgeteilt in einen Wohnraum, Vollbad, Flur und eine kleine offene Küche.
Zu dieser Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.
Ein Reparaturstau gibt es nicht.
Die Wohnung ist leerstehend und wird geräumt übergeben. Die Kaltmiete kann mit ca. 210,00 € veranlagt werden.
Die Nebenkosten betragen insgesamt 76,08 € incl. der nicht umlegbaren Nebenkosten von ca. 42,00 €.
Die Heizkostenvorauszahlung ist mit ca. 20,45 € kalkuliert.
Die Rücklagen für Instandhaltungen betragen per 31.12.2015 ca. 53.986,00 € für die gesamte Wohnanlage.
Ausstattungsbeschreibung
Fernwärme, Einbauküche, Keller, Tiefgarenstellplatz, Fliesen und Teppichboden
Lage
zentrumsnah
Sonstige Angaben
Das vollständige Exposé mit weiteren Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage - unter der Angabe Ihrer vollständigen Anschrift - gern zu
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten zahlt der Käufer.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
WIDERRUFSBELEHRUNG: Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien Sabine Koch Friedrichswalder-Str. 53 24598 Boostedt
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(z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist abzusenden.
Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
Stichworte:
Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen