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1-Zimmer-Apartment inkl. TG-Stellplatz

Preis: 193.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 8 Oktober, 12:27
Aufrufe: 1
ID: K6BRw976
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 193.000,00

Wohnfläche: ca. 31.43 m²

Zimmer: 1

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 193.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 189,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 31.43 m²

Zimmer: 1

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 112.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das angebotene, zweckmäßig geschnittene 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses in München-Milbersthofen. Es verfügt über einen Wohnraum mit Zugang zum Westbalkon, Kochnische, sowie ein Wannenbad. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Der Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung - allerdings auf Erbpacht für die nächsten 70 Jahre.
Diese Eigentumswohnung ist seit 1992 an einen sehr zuverlässigen Mieter vermietet. Eine Erhöhung des monatlichen Mietpreises wird gerade durchgeführt.

Das Wohngeld ist momentan deutlich erhöht, da derzeit diverse Sanierungs- bzw. Modernisierungsmassnahmen am Haus über die Instandhaltungsrücklage finanziert werden, so z.B. die Modernisierung der Fassade, Aufzugsanlage, des kompletten Eingangsbereiches mit Fahrradschuppen, Müllhäuschen, Klingelanlage, Wartung/Instandsetzung/Modernisierung der Heizungsanlage

In den nächsten Jahren werden ferner auf die Wohnungseigentümer anteilige Sanierungskosten für die Tiefgarage zukommen.

Lage

Zentral in Milbertshofen in nur 50 m Entfernung zur U2 Frankfurter Ring. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und alle anderen Infrastruktureinrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Banken u.v.m. in fußläufiger Reichweite.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Eingangsbereich (kleine Diele) mit Möglichkeit für einen großen Einbauschrank,
Bad mit Wanne
1 großes Zimmer mit kleiner Kochnische
Vollverglaster kleiner Erker

Besichtigungstermine:
Mo./Fr. Vormittag

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