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1 Zimmer-Apartment in Fürth zu verkaufen 3

Preis: 65.000,00
Region: Fürth, Bay, Bayern
Anzeige vom: 12 September, 11:20
Aufrufe: 1
ID: L4EWxZK1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 65.000,00

Wohnfläche: ca. 38 m²

Zimmer: 1

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 65.000,00

Käuferprovision: 3,57 % incl.ges.MwSt vom Kaufpreis fällig nach Notartermin

Hausgeld: € 80,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 38 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 72.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung mit ca. 38 m² Fläche und ausgestattet mit einer Gegensprechanlage befindet sich im Erdgeschoss dieser Wohnanlage. Die Nutzfläche verteilt sich auf Diele, Küche, Bad und einer vom Wohnzimmer aus begehbarer Schlafbereich. Im Wohnzimmer ist genügend Fläche vorhanden, so dass sich ausreichend Platz für Essecke findet.
-Große Fensterfront
-Raumhoch gefliestes Bad mit Wanne, HWB und WC.
-Gefliester Arbeitsbereich und Fußboden in der Küche
-Fenstererneuerung anno 2003
-Laminatboden in den Räumen
-Waschmaschinenanschluß in der Küche
-Aufzugserneuerung anno 2001
-Weitere Raum im Keller (Abteil)

Lage

Die Wohnung ist äußerst ruhig gelegen und doch nicht ab vom Schuss. Der Stadtteil Ronhof liegt nördlich der Fürther Innenstadt. Die Rudolf-Schiest-Straße liegt verkehrsgünstig an der A 73, von der man alle Autobahnen sowie die Städte Nürnberg und Erlangen schnell erreicht. Schulen, Kindergarten, Banken, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV). Die Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Mit dem Fahrrad erreicht man das Zentrum in ca. 10 Minuten. Mit dieser Immobilie erwerben Sie ein helles und großzügiges Apartment in einer gepflegten Wohnanlage mit Hausmeisterservice. Die Ruhe und Nähe zum Knoblauchsland garantieren einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 240,-- €, die Hausnebenkoste werden mit 80,-- € beziffert.

Sonstige Angaben

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

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