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1-Zi.Wohnung-Betreutes Wohnen 1

Preis: 181.800,00

Region: Fürth, Bayern

Anzeige vom: 27 April, 6:05

Aufrufe: 1

ID: P4DpVvN4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 181.800,00

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 1,5

Parkett, Lift, Einbauküche, Behindertengerecht, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 181.800,00

Käuferprovision: keine

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 1,5

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Pellets

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 68.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Lage

Neben einer hervorragenden Infrastruktur bietet Fürth seinen Bewohnern einen ganz besonderen und charmanten Flair. Ein großer Vorteil des CCF - CARE CENTER FÜRTH ist die Lage. In wenigen Gehminuten erreicht man die Pegnitzauen und das historische Stadtzentrum. Als Teil der Europäischen Metropolregion Nürnberg wird Fürth auch weiterhin ein attraktiver lebens- und liebenswerter Wohnort bleiben.

Sonstige Angaben

1-Zi. Betreutes Wohnen:
Betreute Wohnung zum Erstbezug oder vermietet durch Betreiber
Anfängliche Brutto-Mietrendite ab 3,2% (Indexierter Mietvertrag auf 20 Jahre mit Option auf 2x5 weitere Jahre) KP ab 195.300 €
Vorteile:
- Grundbucheintrag als Eigentümer
- Geringe Nebenkosten
- Sorgenfreie Mieteinnahmen
- Verlässliches und nachhaltiges Controlling
- Wirtschaftliche und transparente Verwaltung
- Dynamischer und zukunftsfähiger Standort

CCF - CARE CENTER FÜRTH: 156 vollstationäre Pflegeplätze (Einzelzimmer, Doppelzimmer, Doubletten), 36 barrierefreie betreute Seniorenwohnungen mit Balkon oder Dachterrasse (KP ab 181.800 €- Bruttorendite 3,2%-3,4%) und einer teilstationären Tagespflege (580.000 € - Bruttorendite 5%).
Der Betreiber-Partner, die Curanum AG aus München, gehört zu den größten und erfolgreichsten Betreibern Deutschlands. Curanum ist seit kurzem Tochter der französischen KORIAN Gruppe, die mit 600 Einrichtungen und rund 57.000 Betten die Nummer 1 im europäischen Pflegemarkt ist.

Energieausweis vorhanden

Raumaufteilung 2-Zi. Whg:
Flur, Einbauküche, Essbereich, Wohnraum, Schlafraum, Duschbad/WC, Süd- Balkon

Besichtigungstermine:
Für Kaufinformationen kontaktieren Sie uns unter: 08141-829540
Ihre Ansprechpartnerin: Frau Gabriele Paul
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite: www.care-center-fürth.de
oder: www.bg-immobiliengruppe.de

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