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1-Zi Single Wohnung mit EBK/Balkon/Schwimmbad im schönen Hittfeld
Kaltmiete: € 395,00
Wohnfläche: ca. 38 m²
Zimmer: 1
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Einbauküche, Pool
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 395,00Warmmiete: € 530,00
Nebenkosten: € 135,00
Kaution: € 1.185,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 38 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 1
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 149.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 1 Zimmer-Wohnung wurde in den letzten Wochen umfangreich renoviert und präsentiert sich in einem Top-Zustand. Die neue Einbauküche verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler und ein extragroßes 3* Gefrierfach. Die gesamte Elektrik der Wohnung wurde optimiert. Sämtliche Böden wurden erneuert. Decken- und Wandfläche tapeziert und gestrichen. Türen ausgetauscht sowie das Bad aufgefrischt und mit einigen Extras wie z.B. Handtuchheizkörper und Abluftventilator ausgestattet. Auch der Balkon (sonnige Südseite) , der kleine Abstellraum und der Kellerraum wurde neu gestrichen. Somit kommt die Wohnung im Grunde eines Erstbezuges gleich.
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.
Eine Waschmaschine mit Münzzähler sowie ein Trockenraum befinden sich im Keller.
Ein persönlicher, abschließbarer Abstellraum befindet sich ebenfalls im Kellergeschoß.
Zusätzlich steht Ihnen ein fester KFZ-Stellplatz direkt vor der Haustür zur Verfügung. Des weiteren können sie das ganze Jahr über das Schwimmbad und die Sauna nutzen, welche sich in 50m Entfernung auf der gegenüberliegenden Straßenseite befinden.(Die Kosten hierfür sind bereits in den NK enthalten)
Ausstattungsbeschreibung
Kabel-TV
Lage
Hittfeld zählt zu den beliebtesten Orten südlich von Hamburg und hat hervorragende Anbindungen an die A1 und A7 Richtung Hamburg, Bremen, Hannover und Lüneburg. Die Hamburger City ist mit dem Pkw in ca. 25 min zu erreichen. Ferner ist Hittfeld durch Bus und Bahn an die HVV angeschlossen. Die Eichendorffstraße liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Zum Zentrum sind es dennoch nur wenige Meter. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Ärzte sind bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Der Ort bietet ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, sowie diverse kulinarische Anlaufstationen, auch für gehobene und abwechslungsreiche Gastronomie.Die gute Infrastruktur Hittfelds bietet insgesamt für Jung und Alt ein hervorragendes Umfeld mit interessanten Freizeitmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Eine Vermietung erfolgt ausschließlich an eine solvente Person mit eigenem Einkommen.
Bei Interesse senden Sie mir bitte freundlicherweise eine Mail mit Angaben zu Ihrer Person, sowie ihre derzeitige Einkommensart, bzw. berufliche Tätigkeit.
Ich werde mich dann unverzüglich bei Ihnen melden.
Es erfolgt ausschließlich eine Vermietung an eine einzelne Person. Möglichst Nichtraucher.
Haustiere sind nicht gestattet.
Die Kaution ist in bar zu entrichten und wird auf einem Kautionskonto verzinslich angelegt.
Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert, nur Nichtraucher