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1 Zi-Etagenwohnung als Kapitalanlage oder zum Eigenbedarf in bester Nordstadtlage !!!

Preis: 175.491,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 1 August, 7:12
Aufrufe: 8
ID: L4Er8nd6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 175.491,00

Wohnfläche: ca. 37 m²

Zimmer: 1

Lift, Behindertengerecht, Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.491,00

Käuferprovision: keine, direkt vom Bauträger

Hausgeld: € 100,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 37 m²

Zimmer: 1

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 32.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Ideale Singlewohnung. Wunderschöner großer Wohn -Essbereich - Schlafbereich.

Die Maße:
Wo/Ko/ Schl.: 26 m²
Bad: 6 m²
Blk: 4,5 m² ( 2,25 m² anrechenbar )

Lage

Top Citylage mit Anbindung zu den Autobahnen, Flughafen sowie Altstadt und Uni!!!!
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des tägl. Bedarfs fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon.. Gr. Bad mit Wanne oder Dusche. Abstellraum, Keller. Lift, TG vorhanden.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung.

Weitere Objektangbote:

- Kirchenweg ( Johannis )
- Sperberweg
- Eibach
- Katzwang, Reichelsdorfer Keller
- Fürth- Süd
- Erlangen
- Rückersdorf
- Schwaig
- Mögeldorf
- Nibelungenviertel

Besuchen Sie uns auch unter : www.obersteinimmobilien.de

Impressum:
Dienstanbieter und inhaltlich
verantwortlich gemäß §10 MDStV

Oberstein Immobilien
Inhaber und Geschäftsführer
Jürgen Helmut Oberstein

Immobilienfachwirt (IHK)
und geprüfter Gutachter (WF)
für Immobilienbewertungen
BauSchadenbewerter ( WF )

Postanschrift
Neue Hegelstr. 24
90409 Nürnberg

Telefon 0911. 888 88 44
Telefax 0911. 888 88 45
Mobil 0171. 434 70 24

Aufsichtsbehörde nach §34c GewO
Gewerbeaufsichtsamt der
Regierung von Mittelfranken
Roonstr. 20, 90403 Nürnberg

eMail. [email protected]
Domain. http://obersteinimmobilien.de

zuständige Finanzbehörde
FA Nürnberg / Steuernummer 238 171 02638

Energieausweis:
DA ES SICH BEI DEM OBJEKT UM EIN NEUBAUPROJEKT HANDELT, LIEGT ZU DIESER IMMOBILIE NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR.
DIESER IST IN VORBEREITUNG.

Information zur Energieeinsparverordnung:
Ab dem 01.05.2014 gilt die neue Fassung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014). Danach ist der Verkäufer oder Vermieter verpflichtet, dem potentiellen Käufer oder Mieter einen sog. Energieausweis (Energiebedarfsausweis oder Energieverbrauchsausweis) bereits zum Zeitpunkt der Besichtigung vorzulegen bzw. bei Kauf oder Miete unverzüglich auszuhändigen. Wir haben diese Daten in dem vorliegenden Expose veröffentlicht. Sollten keine Daten in dem vorliegenden Expose veröffentlicht worden sein, so liegt OBERSTEIN Immobilien kein Energieausweis vor. Wir haben den Verkäufer oder Vermieter darauf hingewiesen, dass eine solche Vorlage ab dem 01.05.2014 zwingend vorgeschrieben ist. OBERSTEIN Immobilien wird den Energieausweis unverzüglich nach Vorlage durch den Verkäufer oder Vermieter nachliefern.

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