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1-Raum-Appartement mit Balkon, Tiefgarage und Aufzug - Ihre neue Kapitalanlage in der Südvorstadt
Kaufpreis: € 65.000,00
Wohnfläche: ca. 31.2 m²
Zimmer: 1
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 65.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. der gesetzlichen MwSt. (19%)
Hausgeld: € 113,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 31.2 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines 1997 errichteten Wohn- und Geschäftshauses in Leipzigs Bestlage. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift in der oberen Etage erreichbar. Das gemütliche 1-Raum-Appartement ist mit Laminat und einer offenen Küche ausgestattet. Abgerundet wird diese Kapitalanlage mit einem Balkon, von dem aus der Mieter einen tollen Blick über die Stadt hat.
Dieses Kaufangebot ist inklusive eines Tiefgaragenstellplatzes.
Die Wohnung ist seit einem Jahr zu einer Nettokaltmiete von 260,00 € zuzüglich Tiefgaragenstellplatz in Höhe von 50,00 € vermietet.
Das Hausgeld inklusive Tiefgaragenstellplatz beträgt monatlich 113,00 €. Die Instandhaltungsrücklage weist per 31.12.2014 ein Guthaben in Höhe von 339.928,23 € auf.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattungsmerkmale für Sie im Überblick:
+ 1-Raum-Appartement mit ca. 31,20 m² Wohnfläche
+ Einbauküche
+ Balkon
+ Laminat, Fliesen
+ Duschbad
+ Lift
+ Fernwärme
+ Tiefgaragenstellplatz
+ begrünter Innenhof
+ Fahrradraum
Lage
Die zentral gelegene Leipziger Südvorstadt ist ein sehr begehrter Stadtteil, dessen Straßenzüge überwiegend durch gründerzeitliche Altbauten geprägt sind. Die wohl bekannteste Straße des Viertels ist die Karl-Liebknecht-Straße - hier befinden sich zahlreiche ausgefallene Geschäfte, Cafés, Bars und Restaurants. In den Freisitzen lässt es sich von früh bis spät gemütlich essen und trinken. Die "Karli" ist individuell, traditionell, jung und sehr besonders. Neben der beliebten Kultur- und Kneipenmeile bietet die Südvorstadt durch den angrenzenden Clara- Zetkin- Park und den südlichen Auenwald, viel Raum zur aktiven Erholung. In unmittelbarer Umgebung finden Sie die Leipziger Pferderennbahn, welche viele Events für sportbegeisterte Besucher bereithält. Die Südvorstadt verfügt über eine gute Infrastruktur und man benötigt meist nur wenige Gehminuten zum Ziel. Auch für Familien ist dieser Stadtteil sehr attraktiv - es gibt mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine Oberschule sowie ein Gymnasium.
Sonstige Angaben
Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und /oder Nachweisenden, Daher & Company c/o immo-mondaen GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 6 Etagen