1. Preis! beim Bauträgerwettbewerb. 12 Neubauwohnungen in Lauffen, Baugebiet "Obere Seugen II" 5

Kaufpreis: € 324.950,00

Wohnfläche: ca. 102 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 324.950,00

Käuferprovision: Keine Käuferprovision

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 102 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz im modernen Mehrgenerationenhaus!

Nach der erfolgreichen Realisierung des ersten Mehrgenerationenhauses Wohnen für Jung und Alt in Lauffen im Jahr 2012, konnte die Firma Ideal-Heim auch für dieses Objekt im Neubaugebiet Obere Seugen II den von der Stadt Lauffen ausgeschriebenen Bauträgerwettbewerb mit dem 1. Preis für sich entscheiden.

Wohnungen:

Finden Sie Ihr perfektes Zuhause im Mehrgenerationenhaus im wunderschönen Lauffen am Neckar. Insgesamt sind 12 Wohnungen für alte, junge, Menschen mit Handicap, Paare, Singles und Familien mit einer Wohnfläche von ca. 65 bis ca. 107 m² Wohnfläche geplant. Auf jedem Geschoss werden vier barrierefreie Wohnungen (2-, 3- u. 4- Zimmer-Wohnungen) erschlossen.

Alle Wohnungen erreichen Sie vom Gehweg über den Eingang, den Aufzug (von UG bis DG) und das Treppenhaus selbstverständlich schwellenlos. Außerdem sind in den Wohnungen weitestgehend alle Räume für barrierefreies Wohnen mit den entsprechenden Bewegungsflächen ausgelegt.

Große Fensterflächen, die geschickt in das ruhige und harmonische Erscheinungsbild des dreigeschossigen Baukörpers integriert wurden, sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnung. Ferner besticht Ihr zukünftiges Eigenheim durch eine witterungsgeschützte und uneinsehbare Loggia, die eine wohnliche und gemütliche Atmosphäre an der frischen Luft garantiert.

Ein Kinderspielplatz mit angrenzender Gemeinschafts-Terrasse im Innenhof des Hauses, bieten ein optimales Freizeitangebot für den Nachwuchs.

Untergeschoss/Tiefgarage:

Im Untergeschoss befinden sich neben den notwendigen Technikräumen, Müllraum, großzügigen Abstellräumen für jede Wohnung sowie Platz für Fahrräder und Kinderwagen, ein gemeinschaftlicher Waschmaschinen-und Trockner-Raum.

In der Tiefgarage sind 21 KFZ-Stellplätze, sowie 3 Behinderten-Stellplätze und 2 Abstellplätze für Motorräder vorgesehen.

Energiekonzept:

Das Mehrgenerationenhaus punktet des Weiteren durch eine nachhaltige und ökologische Bauweise, sowie durch ein begrüntes Flachdach, welches sowohl im Sommer als auch im Winter für ein sehr angenehmes Raumklima sorgt. Darüber hinaus verfügt das Objekt in puncto Heiztechnik über eine innovative und zukunftsweisende Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Der Energieausweis wird mit Baufertigstellung erstellt und übergeben. (gem. §16 (1) ENEV)

Sonstiges:

Individuelle Planungswünsche können noch berücksichtigt werden.

Lage

Die Stadt Lauffen besticht durch ihre reizvolle Lage am Neckar und der sehr guten Verkehrsanbindung nach Stuttgart und Heilbronn.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sowie kulturelle Angebote und zahlreiche Freizeiteinrichtungen machen das Wohnen in Lauffen attraktiv. Familien profitieren von der Bildungsinfrastruktur mit Grund-, Werkreal- und Realschule bis zum Gymnasium, sowie den zahlreichen Kindergärten und Ganztagesangeboten in den weiterführenden Schulen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08125005